ЖК Флагман — бізнес-клас у місті Суми (Зарічний): 80 квартир, статус — завершено, здача — 1 кв. 2016, забудовник — ТОВ БК МД-БУД.
У місті Суми, в Зарічному районі, за адресою вулиця Нижньосироватська, 10, розташований житловий комплекс "Флагман". Цей район характеризується поєднанням житлової забудови та наявністю зелених зон, що створює умови для розміреного життя. Вулиця Нижньосироватська є частиною місцевої транспортної мережі, забезпечуючи сполучення з іншими частинами міста. Зарічний район Сум відомий своєю розвиненою соціальною інфраструктурою, що включає різноманітні об'єкти, необхідні для повсякденного життя. Близькість до основних транспортних артерій міста дозволяє мешканцям швидко діставатися до центральних районів та інших ключових локацій. Житловий комплекс "Флагман" належить до класу B, що відповідає стандартам житла комфорт-класу. Це означає, що проєкт передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних інженерних рішень, орієнтованих на забезпечення функціональності та довговічності. Будівля має десять поверхів, що є типовим для сучасної міської забудови середньої поверховості. Завершення будівництва відбулося у 2016 році, що свідчить про відносно новий житловий фонд. Каркас будівлі виконаний з цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Автономне опалення, передбачене в комплексі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх помешканнях, що є перевагою з точки зору енергоефективності та комфорту. Інфраструктура району, де розташований ЖК "Флагман", забезпечує доступ до основних об'єктів соціальної сфери. Мешканці мають можливість користуватися магазинами для щоденних покупок, освітніми закладами, включаючи школи та дитячі садки, що є важливим для сімей з дітьми. Наявність зупинок громадського транспорту поблизу комплексу забезпечує зручне сполучення з іншими районами міста, дозволяючи мешканцям легко діставатися до місць роботи, навчання або відпочинку без використання особистого автомобіля. Ці елементи інфраструктури сприяють задоволенню базових потреб мешканців та створюють умови для комфортного проживання. Житловий комплекс "Флагман" підходить для широкого кола покупців, які шукають житло комфорт-класу в Сумах. Завдяки своєму розташуванню в Зарічному районі та наявності розвиненої інфраструктури, комплекс може бути цікавим для сімей, молодих спеціалістів та тих, хто цінує зручність та доступність міських сервісів. Це житло належить до сегменту нової забудови, що пропонує сучасні планування та інженерні системи. Інвестиційна привабливість комплексу обумовлена його відносно новим статусом та розташуванням у районі з розвиненою інфраструктурою, що може забезпечити стабільний попит на житлову нерухомість.
Поряд з ЖК Флагман розташовані школа 21, супермаркет АТБ, озеро, Харківський сквер, озеро Чеха, озеро ім. Дурова, Сквер Катерини Зеленко, Ринок. Також неподалік є магазини, аптеки, відділення банків та парки.
Біля ЖК Флагман знаходиться школа 21. Також неподалік є загальноосвітні школи.
До центру міста від ЖК Флагман можна дістатися завдяки зручному під'їзду до вулиці Харківської, яка є однією з головних дорожніх артерій Сум. У Зарічному районі, де розташований комплекс, доступні маршрути громадського транспорту, що проходять через центр міста, включаючи автобусні маршрути №15, №15А, №02 та кілька тролейбусних ліній.