ЖК ITown — преміум-клас (бізнес+) у місті Одеса (Пересипський): ціни від 1 800 000 грн, від $1 179 за м², 1 000 квартир, статус — завершено, здача — 4 кв. 2026, забудовник — Група компаній Пространство. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $976 – $1 410).
В Одесі, у центральній частині міста, на вулиці Софіївській (Короленка), 1А, розташований житловий комплекс ITown. Ця локація характеризується історичною забудовою, що поєднує архітектурні стилі різних епох, переважно кінця XIX – початку XX століття. Район є частиною ділового та культурного центру Одеси, що забезпечує близькість до основних міських об'єктів. Вулиця Софіївська є однією з центральних магістралей, що з'єднує різні частини міста. Розташування комплексу дозволяє швидко дістатися до Приморського бульвару та інших знакових місць Одеси, що є характерною особливістю для об'єктів у цій частині міста. Житловий комплекс ITown належить до класу A, що відповідає високим стандартам будівництва та експлуатації. Клас A передбачає використання сучасних технологій, якісних матеріалів та продуманих інженерних рішень. Комплекс має 25 поверхів, що є значною висотою для житлової забудови в Одесі. Будівництво здійснюється за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє створювати гнучкі планування квартир. Рік завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Опалення в комплексі є автономним, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх помешканнях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс ITown, є розвиненою та різноманітною, що характерно для центральних районів Одеси. Поблизу розташовані численні заклади громадського харчування, включаючи ресторани та кафе, а також торгові точки, зокрема бутики. Культурна складова району представлена музеями та театрами, що забезпечує доступ до культурного дозвілля. Для сімей з дітьми доступні освітні заклади, такі як школи та дитячі садки. Транспортна доступність забезпечується зручними транспортними розв'язками, що дозволяє швидко дістатися до різних районів міста як громадським, так і приватним транспортом. Житловий комплекс ITown, розташований у центральній частині Одеси, орієнтований на покупців, які цінують переваги життя в історичному та діловому центрі міста. Клас A житла та монолітно-каркасна технологія будівництва свідчать про високу якість проєкту. Комплекс підходить для тих, хто шукає нове житло з розвиненою інфраструктурою та автономним опаленням. Це інвестиційно привабливий об'єкт на ринку нерухомості, враховуючи його розташування та характеристики. Проєкт від забудовника "Група компаній Пространство" є частиною сегменту нового житла, що пропонує сучасні рішення для міського життя.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК ITown: від $1 178 до $1 179 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $976 – $1 410 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК ITown розташовані: автобусна зупинка (126 м), супермаркет (520 м), супермаркет «Таврия В», Ліцей морського транспорту (5 хвилин), дитячі садки «Піноккіо» та «Казка» (20-30 хвилин), школи № 43, 105 та гімназія № 2 (20-30 хвилин), відділення Нової пошти, міська лікарня, аптеки, АЗС, бульвар Жванецького, морське узбережжя, Одеський Цирк, Куточок старої Одеси, Новий базар, пляж Ланжерон та Траса Здоров'я (20 хвилин), Морський порт (5 хвилин), художній музей, парк Жанни Лябур, дельфінарій «Немо» та Херсонський сквер.
На території ЖК ITown буде працювати дитячий садок. Поряд з комплексом розташовані Ліцей морського транспорту (5 хвилин), дитячі садки «Піноккіо» та «Казка» (20-30 хвилин пішки), а також школи № 43, 105 та гімназія № 2 (20-30 хвилин пішки).
ЖК ITown має престижне розташування на вулиці Софіївській, поблизу головних визначних пам'яток Одеси, що забезпечує зручний доступ до центру міста. До Соборної площі можна дістатися за 20 хвилин. Поряд з комплексом є автобусна зупинка (126 м).
Так, апартаменти в ЖК ITown (Пространство на Софіївській) доступні за програмою єОселя. Зокрема, будинок ITOWN C вже відповідає вимогам банківських установ для надання іпотеки під програму єОселя, а апартаменти в ITOWN B також стануть доступними в рамках цієї програми в майбутньому.