У селі Зарванці, що розташоване в безпосередній близькості до Вінниці, за адресою вулиця Одеська, 7, реалізується проєкт житлового комплексу «Кельце». Ця локація характеризується як приміська зона, що забезпечує мешканцям поєднання спокійного середовища з доступністю до міської інфраструктури. Район забудови переважно складається з малоповерхових приватних будинків та нових житлових комплексів, що формують сучасний архітектурний ландшафт. Розташування на вулиці Одеській забезпечує зручний виїзд до основних транспортних артерій, що сполучають Зарванці з Вінницею, дозволяючи швидко дістатися до центральних районів міста. Поблизу комплексу функціонують об'єкти, що забезпечують базові потреби мешканців, такі як магазини та зупинки громадського транспорту, що є типовим для приміських населених пунктів. Житловий комплекс «Кельце» належить до класу B, що зазвичай передбачає будівництво з використанням якісних, але не преміальних матеріалів та технологій, орієнтованих на функціональність та довговічність. Проєкт передбачає дев'ятиповерхову забудову, що є типовим для сучасних житлових комплексів у приміських зонах. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Конструкція комплексу виконана за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує високу міцність та стійкість будівель, а також дозволяє реалізовувати різноманітні планувальні рішення. Монолітно-каркасний метод будівництва є поширеним у сучасному житловому будівництві завдяки своїй надійності та можливості швидкого зведення. Індивідуальне газове опалення, передбачене в кожній квартирі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги, що є значною перевагою для житла класу B. Інфраструктура житлового комплексу «Кельце» та його оточення орієнтована на забезпечення повсякденних потреб мешканців. Поблизу комплексу розташовані магазини першої необхідності, що дозволяє швидко придбати продукти та інші товари. Наявність зупинок громадського транспорту забезпечує сполучення з Вінницею та іншими районами Зарванців, що є важливим аспектом для мешканців, які користуються громадським транспортом. Крім того, мешканці мають доступ до освітніх закладів, таких як школи та дитячі садки, а також до медичних установ, розташованих як у Зарванцях, так і в прилеглих районах Вінниці. Це забезпечує можливість отримання необхідних соціальних послуг без значних часових витрат. Житловий комплекс «Кельце» від забудовника D121 позиціонується як варіант для тих, хто шукає житло за межами міської забудови, але з легким доступом до міських зручностей. Завдяки своєму класу B та розташуванню в приміській зоні, комплекс може бути привабливим для молодих сімей, які цінують спокійне оточення та доступність до природи, а також для тих, хто працює у Вінниці, але віддає перевагу проживанню за містом. Проєкт може розглядатися як доступний сегмент ринку нового житла, що пропонує функціональні квартири з індивідуальним опаленням та монолітно-каркасною конструкцією. Це робить його потенційно цікавим для інвестицій у нерухомість з метою довгострокового проживання або здачі в оренду.