ЖК Legenda — преміум-клас (бізнес+) у місті Запоріжжя: ціни від 980 000 грн, від $746 за м², 492 квартири, статус — завершено, здача — 4 кв. 2027, забудовник — R1 Group. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 14% (діапазон $637 – $764).
У Запоріжжі, на вулиці Тбіліській, 23, розташований житловий комплекс Legenda. Ця локація знаходиться в районі, що характеризується поєднанням житлової забудови та об'єктів соціальної інфраструктури. Вулиця Тбіліська забезпечує доступ до міських магістралей, що сприяє зручному пересуванню містом. Район забудови включає як житлові будинки, так і комерційні об'єкти, що створює умови для повсякденного життя. Близькість до транспортних розв'язок є характерною рисою цієї частини міста, що дозволяє мешканцям швидко діставатися до різних районів Запоріжжя. Житловий комплекс Legenda належить до класу A, що передбачає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів, а також підвищені вимоги до функціональності та естетики. Будівля має 16 поверхів, що є типовою висотою для сучасних міських житлових комплексів. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Конструкція комплексу виконана за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує міцність та довговічність будівлі, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення та планування квартир. Монолітно-каркасна технологія передбачає зведення несучих стін та перекриттів з монолітного залізобетону, що створює єдиний жорсткий каркас. Опалення в комплексі централізоване, що є стандартним рішенням для багатоквартирних будинків і забезпечує стабільне теплопостачання. Інфраструктура навколо житлового комплексу Legenda включає низку об'єктів, що забезпечують потреби мешканців. Поруч розташовані магазини, які надають доступ до товарів повсякденного попиту. Наявність освітніх закладів, таких як школи та дитячі садки, є важливим фактором для сімей з дітьми. Медичні установи, розташовані поблизу, забезпечують доступ до медичних послуг. Зупинки громадського транспорту знаходяться в пішій доступності, що дозволяє мешканцям користуватися автобусами, тролейбусами або трамваями для пересування містом. Ці елементи інфраструктури сприяють зручному повсякденному життю мешканців комплексу. Житловий комплекс Legenda, з огляду на його клас A та розташування у Запоріжжі на вулиці Тбіліській, 23, підходить для покупців, які шукають житло з підвищеними стандартами якості будівництва та функціональності. Монолітно-каркасна технологія та централізоване опалення відповідають сучасним вимогам до житлових об'єктів. Наявність розвиненої інфраструктури, що включає магазини, освітні та медичні заклади, а також зупинки громадського транспорту, робить цей комплекс привабливим для тих, хто цінує зручність та доступність міських сервісів. Комплекс позиціонується як нове житло на ринку нерухомості, що пропонує сучасні рішення для проживання.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Legenda: від $652 до $746 за 8 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $637 – $764 за м². За період ціна зросла на 14%.
Поряд з ЖК Legenda розташовані набережна (в 150 метрах), супермаркети АТБ, «Брусничка», магазини «Харчі» та «Набережний», а також зупинки громадського транспорту. В пішій доступності є приватна школа «ЕйдоС» та дитячий садок №258. На відстані 5-8 хвилин автомобілем знаходяться гіпермаркет «Ашан», супермаркети «Сільпо» та Varus, ТРЦ City Mall та ТРЦ «Україна», а також кілька шкіл та дитячих садків.
Біля ЖК Legenda в пішій доступності розташовані приватна школа «ЕйдоС» (4 хвилини) та муніципальна школа №20 (11 хвилин). Серед дитячих садків пішки можна дістатися до ДНЗ №258 (2 хвилини). В радіусі 5-8 хвилин автомобілем знаходяться гімназії №71, №28, №27 «Інтелект», школи №58, №72, №37, Запорізький класичний ліцей, а також дитячі садки №186, №177, №281, №146, №162, №6.
До центру міста від ЖК Legenda можна дістатися громадським транспортом, зупинки якого розташовані поруч. До Площі Героїв автомобілем можна доїхати за 10 хвилин, а громадським транспортом – близько 30 хвилин.
Деякі оголошення про продаж квартир у ЖК Legenda зазначають можливість придбання за програмою єОселя. Однак, за інформацією деяких джерел, єОселя на готове житло для ЖК Legenda може бути недоступною.