ЖК Лімнос — преміум-клас (бізнес+) у місті Одеса (Приморський): ціни від 2 370 000 грн, 402 квартири, статус — завершено, забудовник — Гефест.
Житловий комплекс «Лімнос» розташований в Одесі, на вулиці Педагогічній, 23. Ця частина міста характеризується поєднанням житлової забудови та рекреаційних зон, що є типовим для прибережних районів. Вулиця Педагогічна знаходиться у районі, який має сформовану інфраструктуру, включаючи освітні заклади та торгові об'єкти. Близькість до узбережжя Чорного моря та відомих пляжів Аркадії є однією з ключових особливостей локації, що впливає на її привабливість. Район забудований переважно житловими будинками різної поверховості, що створює динамічне міське середовище. ЖК «Лімнос» належить до класу A, що вказує на відповідність високим стандартам будівництва та експлуатації. Цей клас передбачає використання якісних матеріалів, сучасних інженерних систем та продуманих архітектурних рішень. Комплекс має 24 поверхи, що робить його однією з висотних домінант у районі. Завершення будівництва заплановано на 2024 рік. Конструкція будівлі виконана за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує міцність та довговічність споруди, а також дозволяє реалізувати гнучкі планувальні рішення. Монолітно-каркасна технологія передбачає зведення несучого каркаса з монолітного залізобетону, що дозволяє створювати просторі приміщення без зайвих несучих стін. Інфраструктура житлового комплексу «Лімнос» та його оточення забезпечує мешканцям необхідні зручності. Комплекс оснащений автономною системою опалення, що дозволяє регулювати температурний режим у кожній квартирі та забезпечує незалежність від централізованих міських мереж. Поруч з комплексом розташовані пляжі Аркадії, що надає можливості для відпочинку та дозвілля біля моря. У безпосередній близькості знаходяться освітні заклади, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Наявність супермаркетів забезпечує доступ до щоденних покупок, а зупинки громадського транспорту дозволяють легко дістатися до інших районів міста. Житловий комплекс «Лімнос» від забудовника «Гефест» є об'єктом, що відповідає вимогам до житла класу A. Його розташування на вулиці Педагогічній в Одесі, поблизу пляжів Аркадії та розвиненої міської інфраструктури, робить його привабливим для тих, хто шукає нове житло у прибережному районі. Комплекс підходить для покупців, які цінують сучасні технології будівництва, автономне опалення та розвинену інфраструктуру району. На ринку нерухомості «Лімнос» позиціонується як об'єкт нового будівництва, що пропонує якісні житлові умови у сформованому міському середовищі.
Поряд з ЖК Лімнос розташовані зупинки громадського транспорту, супермаркет/універсам на першому поверсі, комерційні приміщення, дитячий сад та кілька шкіл у пішій доступності. Також поблизу знаходяться Парк Перемоги, море та пляжі Аркадії, торгові центри (ТЦ "Аркадія Сіті", Gagarinn Plaza, KADORR City Mall), відділення пошти, ресторани, кафе, банкомати, аптеки, ринок та медичні заклади.
Поблизу ЖК Лімнос є дитячий сад та кілька шкіл у пішій доступності.
До центру Одеси від ЖК Лімнос можна дістатися за 20 хвилин на автомобілі або за 40 хвилин на маршрутці. Біля будинку є зупинки громадського транспорту.
Так, купівля квартир у ЖК Лімнос можлива за програмою «єОселя».