ЖК Монако — комфорт-клас у місті Тернопіль (Тернопільський): 138 квартир, статус — завершено, здача — 4 кв. 2016, забудовник — Тернопіль Будконтроль.
Житловий комплекс "Монако" розташований у місті Тернопіль, в межах Тернопільського району, за адресою вулиця Тернопільська, 8А. Ця вулиця є однією з транспортних магістралей міста, що забезпечує зв'язок з іншими районами. Район забудови характеризується наявністю як житлових будівель, так і об'єктів соціальної інфраструктури, що формує усталене міське середовище. Безпосередня близькість до корпусів Західноукраїнського національного університету (ЗУНУ) визначає специфіку локації, роблячи її привабливою для студентів та викладачів. Також у пішій доступності розташовані об'єкти роздрібної торгівлі, аптеки та освітні заклади, що забезпечує базові потреби мешканців. Житловий комплекс "Монако" належить до класу "C", що відповідає стандартам житла комфорт-класу. Цей клас передбачає використання перевірених будівельних технологій та матеріалів, що забезпечують функціональність та довговічність. Будівля має дев'ять поверхів, що є типовим для сучасної міської забудови середньої поверховості. Проєкт був завершений у 2016 році, що свідчить про його відносну новизну та відповідність актуальним будівельним нормам того періоду. Каркас будівлі виконаний з цегли, що є традиційним та надійним матеріалом, який забезпечує міцність конструкції та сприяє збереженню тепла. Індивідуальне опалення, передбачене в кожній квартирі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс "Монако", є сформованою та забезпечує доступність ключових сервісів. У пішій доступності розташовані супермаркети, що дозволяє здійснювати щоденні покупки без використання транспорту. Наявність аптек поблизу забезпечує доступ до медикаментів та фармацевтичних послуг. Школи, розташовані в районі, роблять комплекс привабливим для сімей з дітьми. Зупинки громадського транспорту, розташовані неподалік, забезпечують зручне сполучення з іншими частинами міста. Крім того, наявність паркової зони для прогулянок надає можливості для відпочинку на свіжому повітрі та рекреації, що є важливим аспектом для комфортного проживання в міському середовищі. Житловий комплекс "Монако" є об'єктом, що підходить для широкого кола покупців, які цінують практичність та доступність міських сервісів. Завдяки своєму розташуванню поблизу вищих навчальних закладів, він може бути цікавим для студентів, молодих спеціалістів та викладачів. Наявність розвиненої інфраструктури та зручного транспортного сполучення робить його привабливим для сімей. Комплекс належить до сегменту нового житла, що пропонує базовий рівень комфорту та функціональності. Це може бути розцінено як доступний варіант для тих, хто шукає житло на вторинному ринку, або як інвестиційний об'єкт з потенціалом для здачі в оренду.
Поряд з ЖК Монако розташовані автобусна зупинка (30 м), дитячий садок (168 м), школа (420 м), аптека (570 м) та супермаркет (810 м). Також неподалік знаходяться Дендропарк Карпати (приблизно 11 хвилин пішки), Ландшафтний парк Загребелля, Парк Здоров'я, Дендрарій ТНПУ, Сквер Миру та навчальний заклад ЗУНУ. За тією ж адресою знаходиться готельно-ресторанний комплекс «GenevA».
Біля ЖК Монако розташований дитячий садок на відстані 168 м та школа на відстані 420 м.
Поряд з ЖК Монако знаходиться автобусна зупинка на відстані 30 м.