ЖК Особняк-К — преміум-клас (бізнес+) у місті Вінниця (Ленінський): 44 квартири, статус — завершено, здача — 4 кв. 2017, забудовник — Особняк-К.
Житловий комплекс "Особняк-К" розташований у місті Вінниця, за адресою вулиця Агатангела Кримського, 45. Ця локація характеризується поєднанням житлової забудови та розвиненої соціальної інфраструктури. Район, де знаходиться комплекс, є частиною міської забудови, що формувалася протягом останніх десятиліть, поєднуючи житлові будинки з об'єктами соціального призначення. Вулиця Агатангела Кримського (раніше відома як Ленських Подій) забезпечує доступ до основних транспортних магістралей міста, що сприяє зручному переміщенню до різних районів Вінниці. Поблизу комплексу розташовані значні об'єкти міської інфраструктури, що підвищує функціональність розташування для мешканців. Архітектурне рішення житлового комплексу "Особняк-К" передбачає будівлю класу А. Цей клас житла, згідно з загальноприйнятими стандартами, характеризується підвищеними вимогами до якості будівельних матеріалів, інженерних систем та архітектурних рішень. Комплекс складається з однієї десятиповерхової будівлі, що була завершена у 2017 році. Основною технологією будівництва є монолітно-каркасна, що забезпечує міцність та довговічність конструкції. Фасад будівлі виконаний з цегли, що є традиційним та надійним матеріалом, який забезпечує хороші тепло- та звукоізоляційні характеристики. Індивідуальне опалення в кожній квартирі дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим, що є характерною ознакою сучасного житла. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс "Особняк-К", є досить розвиненою та забезпечує мешканців необхідними сервісами. У безпосередній близькості розташований Вінницький національний медичний університет, що може бути зручним для студентів або викладачів. Також поруч знаходяться паркові зони, які пропонують можливості для відпочинку та прогулянок на свіжому повітрі. Для сімей з дітьми важливим є наявність спеціалізованих шкіл та дитячих садків у пішій доступності. Повсякденні потреби мешканців задовольняються завдяки супермаркетам, які розташовані неподалік. Для прихильників активного способу життя доступні фітнес-центри. Зручне транспортне сполучення забезпечується зупинками магістрального транспорту, що дозволяє легко дістатися до будь-якої частини міста. Житловий комплекс "Особняк-К" є пропозицією на ринку нерухомості Вінниці, що відповідає вимогам до сучасного житла. Завдяки своєму класу А та розташуванню, він підходить для покупців, які цінують якість будівництва, розвинену інфраструктуру та зручне транспортне сполучення. Комплекс може бути цікавим для сімей з дітьми, студентів, а також для тих, хто шукає житло з індивідуальним опаленням та доступом до міських зручностей. Завершення будівництва у 2017 році позиціонує його як об'єкт вторинного ринку, що вже має сформовану спільноту мешканців.
Поряд з ЖК Особняк-К у Ленінському районі Вінниці розташовані Завод «Аналог» (0.2 км), ЖК Forest Home (0.3 км), Куба (0.4 км), недобудований торговельний центр (0.4 км), Житловий комплекс «Лісопарковий» (0.5 км), гаражі (0.6 км), Долинки (0.6 км), Верхня Слов'янка (1.1 км), Лісопарк (1.3 км) та Вишенька (1.8 км).