ЖК Озерний гай Гатне — бізнес-клас у місті Гатне: від $818 за м², 5 760 квартир, статус — завершено, здача — 1 кв. 2026, забудовник — Інтергал-Буд. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 7% (діапазон $818 – $1 238).
Житловий комплекс "Озерний гай Гатне" розташований у населеному пункті Гатне, за адресою вулиця Свободи, 1. Гатне є передмістям Києва, що характеризується переважно приватною та малоповерховою забудовою, а також наявністю значних зелених зон та водойм. Ця локація забезпечує доступ до основних транспортних магістралей, зокрема Одеської траси, що дозволяє швидко дістатися до столиці. Район забудови відомий своєю екологічною привабливістю, що обумовлено відсутністю великих промислових підприємств та наявністю природних об'єктів. Близькість до Києва робить Гатне привабливим для тих, хто шукає баланс між міською інфраструктурою та спокійним заміським життям. Житловий комплекс "Озерний гай Гатне" належить до класу B, що відповідає категорії "комфорт". Цей клас житла передбачає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів, а також наявність базової інфраструктури для комфортного проживання. Забудовником проєкту є компанія "Інтергал-Буд". Комплекс складається з будинків висотою 10 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Конструкція будівель виконана за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність та довговічність споруд, а також дозволяє вільне планування внутрішнього простору квартир. Монолітно-каркасна технологія передбачає зведення несучих стін та перекриттів з монолітного залізобетону, що забезпечує високу сейсмостійкість та стійкість до зовнішніх впливів. Інфраструктура житлового комплексу "Озерний гай Гатне" розроблена для забезпечення повсякденних потреб мешканців. На території комплексу функціонують магазини та кафе, що дозволяє мешканцям отримувати необхідні товари та послуги без виїзду за межі ЖК. Для дітей облаштовані дитячі майданчики, що створює комфортні умови для сімей з дітьми. Опалення в будинках індивідуальне, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх квартирах та оптимізувати витрати на комунальні послуги. У радіусі 2-3 кілометрів від комплексу розташовані великі торговельно-розважальні центри, супермаркети та будівельні гіпермаркети, що забезпечує доступ до широкого спектру товарів та послуг. Житловий комплекс "Озерний гай Гатне" орієнтований на покупців, які шукають житло комфорт-класу в передмісті Києва. Локація в Гатному, з її екологічно чистим середовищем та зручним доступом до столиці, робить комплекс привабливим для сімей, які цінують спокій та близькість до природи, але при цьому потребують швидкого доступу до міської інфраструктури. Проєкт може бути цікавим для тих, хто розглядає придбання нового житла з індивідуальним опаленням та розвиненою внутрішньою інфраструктурою. Завдяки своєму розташуванню та характеристикам, "Озерний гай Гатне" позиціонується як доступне житло на ринку новобудов, що поєднує переваги заміського життя з міським комфортом.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Озерний гай Гатне: від $884 до $818 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $818 – $1 238 за м². За період ціна знизилася на 7%.
На території ЖК «Озерний Гай Гатне» працюють дві приватні школи та дитячий садок, супермаркети, поштові сервіси, заклади харчування та сервісу (кав'ярні, піцерії, стоматологія, салон краси, барбершоп). У пішій доступності є амбулаторія, державні школа та дитячий садок. Також на території є озера та зони відпочинку.
На території ЖК «Озерний Гай Гатне» працює приватна школа Astor School, на базі якої також функціонує дитячий садок. Загалом на території є дві приватні школи. У пішій доступності розташовані державні школа та дитячий садок. Заклад дошкільної освіти «Скандік» знаходиться на території ЖК за адресою бульвар Приозерний, 3-Б.
ЖК "Озерний гай Гатне" розташований на 3-му кілометрі автомагістралі Київ-Одеса. До метро Теремки можна дістатися за 10 хвилин. Від станції метро «Виставковий центр» через станції «Іподром» і «Теремки» курсують маршрутні таксі №365, №427 та №723. Власна зупинка громадського транспорту знаходиться за 50 метрів від комплексу, маршрутка №365 ходить щопівгодини.
ЖК «Озерний гай Гатне» приєднується до програми «єОселя».