ЖК Park Residence — преміум-клас (бізнес+) у місті Софіївська Борщагівка (Бучанський): ціни від 1 850 000 грн, від $997 за м², 1 083 квартири, статус — будується, здача — 4 кв. 2027, забудовник — Ukrainian Development Company. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 4% (діапазон $835 – $1 038).
У Софіївській Борщагівці, за адресою вулиця Санаторна, 20, розташований житловий комплекс Park Residence. Цей населений пункт є частиною Київської області, прилягаючи до західних околиць столиці. Район забудови характеризується переважно новою житловою забудовою, що включає як багатоповерхові комплекси, так і приватні будинки, створюючи змішаний тип забудови з розвиненою інфраструктурою, орієнтованою на потреби мешканців. Розташування на вулиці Санаторній забезпечує доступ до місцевих доріг, які з'єднують Софіївську Борщагівку з основними транспортними артеріями, що ведуть до Києва. Таке розташування дозволяє мешканцям користуватися перевагами приміської зони, зберігаючи при цьому можливість швидкого доступу до міської інфраструктури столиці. Житловий комплекс Park Residence належить до класу A, що відповідає бізнес-класу житла. Цей клас передбачає використання якісних будівельних матеріалів, сучасних інженерних систем та продуманих архітектурних рішень. Комплекс складається з будинків поверховістю у дев'ять поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Каркас будівель виконаний з цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Використання цегли як основного матеріалу для каркаса забезпечує міцність та довговічність конструкції. Індивідуальне опалення, передбачене в кожній квартирі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим, що сприяє оптимізації витрат на комунальні послуги та підвищує рівень комфорту. Інфраструктура житлового комплексу Park Residence та його оточення спроектовані для забезпечення повсякденних потреб мешканців. Поблизу комплексу розташовані супермаркети, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування та товарів першої необхідності. Наявність освітніх закладів у безпосередній близькості є важливим фактором для сімей з дітьми, оскільки це мінімізує час на дорогу до шкіл та дитячих садків. Медичні установи, розташовані поруч, надають доступ до медичних послуг. Зручне транспортне сполучення є ключовою перевагою, дозволяючи швидко дістатися до Києва, що важливо для тих, хто працює або навчається у столиці. Це включає доступ до маршрутів громадського транспорту та основних автомобільних доріг. Житловий комплекс Park Residence у Софіївській Борщагівці є об'єктом, що підходить для широкого кола покупців, які шукають якісне житло у приміській зоні. Завдяки своєму класу A, він орієнтований на тих, хто цінує підвищений рівень комфорту, сучасні технології будівництва та розвинену інфраструктуру. Розташування у Софіївській Борщагівці, з її новою забудовою та зручним транспортним сполученням з Києвом, робить його привабливим для сімей, які прагнуть поєднати спокійне життя за містом з можливістю швидкого доступу до міських переваг. Комплекс позиціонується у сегменті нового житла, що пропонує сучасні планування та інженерні рішення. Це може бути цікавим варіантом для інвестицій у нерухомість, враховуючи стабільний попит на житло у приміських районах Києва.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Park Residence: від $1 038 до $997 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $835 – $1 038 за м². За період ціна знизилася на 4%.
Поряд з ЖК Park Residence розташовані ЖК Софіївські Липки, різноманітні магазини, торговий центр Sofia Mall, супермаркети Сільпо, АТБ, Фора, кафе, ТЦ «Європарк», будівельний магазин, автомийка та АЗС. Також є автобусна зупинка (≈613 м), супермаркет (≈592 м) та дитячий садок (≈730 м). На території комплексу передбачено власний дитсадок, ландшафтний парк площею 1,5 га, комерційні приміщення, дитячі та спортивні майданчики, коворкінг та озеленена територія для відпочинку.
Біля ЖК Park Residence знаходяться заклади дошкільної освіти «Веселка» та «Левеня», Новософіївська школа та Софіївсько-Борщаговський НВК. На території самого ЖК передбачено власний дитячий садок. Дитячий садок розташований приблизно за 730 м від ЖК.
Від ЖК Park Residence можна дістатися до станцій метро «Академмістечко» та «Теремки» маршрутним таксі, які курсують кожні 5 хвилин. До метро «Житомирська» та «Теремки» можна доїхати за 13 хвилин на авто. Поїздка на маршрутному таксі до станцій метро «Академмістечко» та «Житомирська» займе близько 30 хвилин. До метро Академмістечко можна дістатися за 15 хвилин.
Програма єОселя доступна для першої черги ЖК Park Residence.