ЖК П'ятдесят четверта перлина — бізнес-клас у місті Крижанівка (Одеський): ціни від 820 000 грн, від $1 012 за м², 205 квартир, статус — завершено, забудовник — KADORR Group. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 5% (діапазон $909 – $1 066).
Житловий комплекс «П'ятдесят четверта перлина» розташований у Крижанівці, за адресою вулиця Академіка Сахарова, 3Г. Крижанівка є приміським населеним пунктом, що прилягає до Одеси, і характеризується поєднанням приватної забудови та нових житлових комплексів. Ця локація забезпечує мешканцям доступ до морського узбережжя, що впливає на формування мікроклімату з морським повітрям. Район активно розвивається, що передбачає поступове розширення інфраструктури та транспортних можливостей. Близькість до Одеси забезпечує доступ до ширшого спектра міських послуг та робочих місць, при цьому зберігаючи відносно спокійну атмосферу приміського життя. Житловий комплекс «П'ятдесят четверта перлина» належить до класу B, що відповідає бізнес-класу житла. Цей клас передбачає використання сучасних технологій будівництва та якісних матеріалів, а також розширений набір інфраструктурних рішень у порівнянні з комфорт-класом. Будівля має 25 поверхів, що робить її висотною домінантою в районі. Завершення будівництва заплановано на 2024 рік. Каркас будинку виконаний за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує високу міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє створювати вільні планування квартир. Монолітно-каркасна технологія передбачає зведення несучих стін та перекриттів з монолітного залізобетону, що підвищує сейсмічну стійкість будівлі. Інфраструктура житлового комплексу «П'ятдесят четверта перлина» включає автономну котельню, що забезпечує незалежність від централізованих систем опалення та дозволяє регулювати температурний режим у квартирах. У безпосередній близькості від комплексу розташовані об'єкти соціальної інфраструктури, такі як школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Також поруч знаходяться супермаркети, що забезпечує доступ до щоденних покупок, та медичні заклади для отримання медичної допомоги. Зручне транспортне сполучення з Одесою є ключовою перевагою, дозволяючи мешканцям легко діставатися до міста для роботи, навчання або відпочинку. Житловий комплекс «П'ятдесят четверта перлина» орієнтований на покупців, які шукають житло бізнес-класу в приміському районі з розвиненою інфраструктурою та зручним доступом до великого міста. Завдяки своєму розташуванню в Крижанівці, він підходить для сімей, які цінують близькість до морського узбережжя та прагнуть поєднати спокій приміського життя з перевагами міської інфраструктури. Комплекс є частиною сегменту нового житла, що пропонує сучасні стандарти будівництва та інженерних систем. Це може бути привабливим варіантом для тих, хто розглядає інвестиції в нерухомість у районі, що активно розвивається.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК П'ятдесят четверта перлина: від $1 066 до $1 012 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $909 – $1 066 за м². За період ціна знизилася на 5%.
Поряд з ЖК П'ятдесят четверта перлина розташовані зупинки громадського транспорту (маршрутки №121, №145, №232А), дитячі садки (№268, №2, №8, центр раннього розвитку), супермаркети, школи, кафе та ресторани, парк, відділення нової пошти, аптеки, відділення банків та ТЦ "Кадорр".
Біля ЖК П'ятдесят четверта перлина знаходяться дитячі садки №268, №2, №8 та центр раннього розвитку. У пішій доступності також є дві школи.
До центру Одеси від ЖК П'ятдесят четверта перлина можна дістатися на автомобілі за 18-25 хвилин, а громадським транспортом поїздка займе до 55 хвилин або більше години. Поруч з будинком є зупинки маршруток №121, №145, №232А.
Так, ЖК П'ятдесят четверта перлина доступний за програмою єОселя на готове житло.