Житловий комплекс «Під сонцем» розташований у місті Зоря, за адресою вулиця Єдності (раніше Жовтнева). Ця локація характеризується переважно малоповерховою забудовою, що створює атмосферу, типову для передмістя або невеликих населених пунктів. Район розміщення комплексу забезпечує доступ до основних об'єктів соціальної інфраструктури, що є характерним для сформованих житлових зон. Близькість до місцевих магазинів, освітніх закладів, таких як школа та дитячий садок, а також зупинок громадського транспорту, що забезпечують сполучення з обласним центром, вказує на орієнтацію на повсякденні потреби мешканців. Архітектурна концепція житлового комплексу «Під сонцем» передбачає будівництво п'ятиповерхових будинків, що відповідає стандартам житла класу «комфорт». Цей клас житла зазвичай характеризується оптимальним співвідношенням ціни та якості, пропонуючи функціональні планування квартир та базовий набір інфраструктурних рішень. Проєкт від забудовника «Група СМАРТ» включає сім секцій, що сприяє створенню камерної атмосфери та дозволяє уникнути відчуття надмірної щільності забудови. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Конструкція каркасу будинків виконана з цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Індивідуальне газове опалення, передбачене в кожній квартирі, є типовим рішенням для житла класу «комфорт», що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура житлового комплексу «Під сонцем» орієнтована на забезпечення базових потреб мешканців. У безпосередній близькості від комплексу доступні місцеві магазини, що дозволяє здійснювати повсякденні покупки без значних витрат часу. Наявність школи та дитячого садка в пішій доступності є важливим фактором для сімей з дітьми, забезпечуючи зручний доступ до освітніх послуг. Зупинки громадського транспорту, що забезпечують зв'язок з обласним центром, розширюють можливості для роботи, навчання та дозвілля за межами міста Зоря. Хоча конкретні деталі щодо паркінгу, ліфтів та систем безпеки не надані, для житла класу «комфорт» зазвичай передбачається наявність відкритих паркувальних місць або підземного паркінгу, а також пасажирських ліфтів у секціях. Системи безпеки, як правило, включають домофони та, можливо, відеоспостереження на території. Житловий комплекс «Під сонцем» є пропозицією на ринку нового житла, орієнтованою на сегмент доступного житла класу «комфорт». Завдяки своєму розташуванню в місті Зоря та наявності розвиненої місцевої інфраструктури, комплекс підходить для молодих сімей, які шукають спокійне життя в передмісті, але з доступом до міських зручностей. Також він може бути цікавим для людей, які цінують якість будівництва та індивідуальне опалення. Малоповерхова забудова та камерна атмосфера, що створюється сімома секціями, роблять його привабливим для тих, хто віддає перевагу життю подалі від інтенсивного міського ритму, але з можливістю швидкого сполучення з обласним центром.