Житловий комплекс «Погреби» розташований у селі Погреби, що адміністративно належить до Броварського району Київської області. Адреса комплексу – вулиця Грушевського, 12. Село Погреби безпосередньо межує з Деснянським районом Києва, що забезпечує зручне сполучення зі столицею. Район забудови характеризується переважно приватною малоповерховою забудовою, що створює атмосферу заміського життя. У пішій доступності від комплексу знаходяться місцеві продуктові магазини, що забезпечує базові потреби мешканців. Зупинки громадського транспорту також розташовані неподалік, що дозволяє дістатися до Києва або інших населених пунктів. Більші торговельно-розважальні центри та медичні заклади знаходяться на відстані 10-15 хвилин їзди на автомобілі, переважно у межах Києва. Житловий комплекс «Погреби» належить до класу B, що відповідає класу «комфорт». Цей клас передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних технологій, а також наявність базової інфраструктури для комфортного проживання. Комплекс складається з одного триповерхового будинку. Будівництво було завершено у 2019 році. Основний каркас будівлі виконаний з цегли, що є традиційним та надійним матеріалом, який забезпечує хорошу тепло- та звукоізоляцію. Цегляна технологія будівництва відома своєю довговічністю та екологічністю. Фасад будівлі також виконаний з цегли, що надає їй естетичного вигляду та додатково захищає від зовнішніх впливів. Мала поверховість комплексу сприяє створенню клубного формату житла, де кількість квартир обмежена, що може забезпечувати більшу приватність. Інфраструктура житлового комплексу «Погреби» включає централізоване опалення, що є стандартним рішенням для багатоквартирних будинків і забезпечує стабільне теплопостачання. Для автомобілів мешканців передбачено наземний паркінг, що є зручним рішенням для власників транспортних засобів. Прибудинкова територія комплексу облаштована, що створює додаткові зони для відпочинку та дозвілля. Хоча конкретні деталі щодо ліфтів та безпеки не вказані, для класу комфорт зазвичай передбачається базова система безпеки, така як контроль доступу на територію. Мала кількість квартир у будинку та закрита територія сприяють створенню умов для приватності та безпеки мешканців, що є характерною рисою клубного житла. Житловий комплекс «Погреби» підходить для покупців, які шукають доступне житло у передмісті Києва. Клас комфорт та розташування у селі Погреби, що межує зі столицею, роблять його привабливим для тих, хто цінує баланс між заміським спокоєм та міською доступністю. Комплекс орієнтований на людей, які шукають житло в екологічній зоні з можливістю швидкого доїзду до Києва. Він належить до сегменту нового житла, що пропонує сучасні умови проживання. Завдяки своїй локації та характеристикам, комплекс може бути цікавим для тих, хто розглядає його як інвестицію у нерухомість або як варіант для постійного проживання поза гамірним містом, але з легким доступом до його інфраструктури.