ЖК просп. 200-річчя Херсона, 40Б — комфорт-клас у місті Херсон (Центральний): 126 квартир, статус — завершено, здача — 2 кв. 2016, забудовник — МЖК.
Житловий комплекс за адресою проспект 200-річчя Херсона, 40Б розташований у місті Херсон, в мікрорайоні Таврійський. Цей район характеризується сформованою житловою забудовою, переважно представленою багатоповерховими будинками, зведеними у другій половині ХХ століття та на початку ХХІ століття. Мікрорайон Таврійський є одним із великих спальних районів Херсона, що забезпечує мешканцям доступ до основних міських транспортних магістралей. У безпосередній близькості від комплексу знаходяться об'єкти соціальної та комерційної інфраструктури, що є типовим для забудови такого типу. Комплекс належить до класу C, що відповідає стандартам житла економ-класу. Це означає, що при будівництві були використані перевірені та поширені технології, спрямовані на забезпечення базових житлових потреб. Будівля має 9 поверхів, що є типовою поверховістю для житлових об'єктів, зведених у цей період. Каркас будинку виконаний з цегли, що є традиційним матеріалом для житлового будівництва, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Рік завершення будівництва – 2016, що свідчить про відносну новизну об'єкта та його відповідність сучасним будівельним нормам на момент введення в експлуатацію. Інфраструктура району навколо житлового комплексу є розвиненою та забезпечує повсякденні потреби мешканців. У безпосередній близькості розташовані супермаркети, що надає зручний доступ до продуктів харчування та товарів першої необхідності. Наявність ринку дозволяє купувати свіжі продукти та інші товари. Загальноосвітні школи, розташовані поруч, забезпечують доступність освіти для дітей. Зупинки громадського транспорту знаходяться у пішій доступності, що полегшує пересування містом. Район має високу концентрацію торговельних точок та сервісних центрів, що є характерною ознакою сформованого міського середовища. Житловий комплекс на проспекті 200-річчя Херсона, 40Б, з огляду на його клас та локацію, підходить для покупців, які шукають доступне житло у сформованому спальному районі. Об'єкт належить до сегменту вторинного ринку нерухомості, оскільки був завершений у 2016 році. Це означає, що більшість ремонтних робіт у квартирах вже виконано, а будинок пройшов етап усадки, що мінімізує ризики, пов'язані з новими будовами. Комплекс є типовим представником доступної нерухомості, орієнтованої на раціональне використання житлової площі та забезпечення базового рівня комфорту.
Поряд з ЖК на проспекті 200-річчя Херсона розташовані зупинки громадського транспорту «40 років Перемоги» та «вул. Карбишева». Також на проспекті знаходяться Молодіжний житловий комплекс (буд. 38), відділення банку «Райфайзен Банк Аваль» (буд. 41-А), відділення «Укрпошта» (буд. 43), Спортивна школа «Освіта» (буд. 19), Поліклініка № 3 (буд. 25), супермаркети «Billa» (буд. 5) та «Trash» (буд. 8), ринок «Північний» (буд. 9), магазин «33м²» (буд. 28) та відділення «Нова Пошта» № 7 (буд. 30). Проспект закінчується Таврійським парком.
Поблизу ЖК на проспекті 200-річчя Херсона розташована Спортивна школа «Освіта» (буд. 19). Херсонський ясла-садок № 11 комбінованого типу з логопедичними групами знаходиться на вулиці Каштановій, яка перетинається з проспектом 200-річчя Херсона.
До центру міста від ЖК можна дістатися маршруткою №47, яка проходить через проспект 200-річчя Херсона. Орієнтовний час у дорозі до центральної частини міста становить 35-45 хвилин.