ЖК Шелест — бізнес-клас у місті Львів (Шевченківський): від $1 262 за м², 126 квартир, статус — будується, здача — 4 кв. 2026, забудовник — Нова Оселя. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $1 108 – $1 266).
У Львові, в Шевченківському районі, за адресою вулиця Студинського, 1, розташований житловий комплекс «Шелест». Цей район характеризується поєднанням житлової забудови різних періодів, включаючи об'єкти кінця ХХ століття та сучасні новобудови. Розташування на вулиці Студинського забезпечує доступ до міської інфраструктури, що є типовим для районів, які знаходяться на певній відстані від історичного центру, але мають розвинену мережу транспортного сполучення. Поблизу комплексу знаходяться об'єкти, що забезпечують повсякденні потреби мешканців, що є характерною рисою для житлових масивів, які формувалися з урахуванням потреб локального населення. Житловий комплекс «Шелест» належить до класу B, що відповідає бізнес-класу житла. Цей клас передбачає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів, а також підвищені стандарти комфорту порівняно з житлом економ-класу. Комплекс складається з дев'ятиповерхових будинків. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Конструкція будівель виконана за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує міцність та довговічність споруд, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення та вільні планування квартир. Монолітно-каркасна технологія передбачає зведення несучих стін та перекриттів з монолітного залізобетону, що підвищує сейсмостійкість та звукоізоляцію. Інфраструктура житлового комплексу «Шелест» розроблена з урахуванням потреб сучасних мешканців. Опалення в комплексі є індивідуальним, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх квартирах та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Це є типовою перевагою для новобудов бізнес-класу, що забезпечує більший контроль над мікрокліматом. Поруч з комплексом розташовані школи, що важливо для сімей з дітьми, а також дитячі садки, що спрощує організацію дошкільної освіти. Наявність супермаркетів поблизу забезпечує легкий доступ до продуктів харчування та товарів повсякденного вжитку. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують зручне сполучення з іншими районами міста, що є важливим фактором для мешканців, які користуються громадським транспортом. Житловий комплекс «Шелест» орієнтований на покупців, які шукають житло бізнес-класу у Львові. Його розташування в Шевченківському районі, з розвиненою соціальною та комерційною інфраструктурою, робить його привабливим для тих, хто цінує доступність до освітніх закладів, торгових точок та транспортних розв'язок. Завдяки монолітно-каркасній технології будівництва та індивідуальному опаленню, комплекс пропонує сучасні стандарти проживання. «Шелест» належить до сегменту нового житла, що відповідає сучасним вимогам до якості будівництва та функціональності. Це може бути цікавим варіантом для тих, хто розглядає придбання нерухомості для власного проживання або як інвестицію в житловий фонд міста.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Шелест: від $1 266 до $1 262 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 108 – $1 266 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Шелест розташовані Дитячий садок №14 (5 хв), Середня школа №97 (9 хв), Приватна школа «Еколенд» (16 хв), супермаркет «Близенько» (5 хв), Амбулаторно-поліклінічний центр (4 хв на авто) та Спортивно-розважальний ТЦ «Спартак» з басейном (12 хв на авто).
Біля ЖК Шелест знаходяться Дитячий садок №14 (5 хв), Середня школа №97 (9 хв) та Приватна школа «Еколенд» (16 хв).
До центру Львова від ЖК Шелест можна дістатися за 15-30 хвилин громадським транспортом або автомобілем. Зупинка громадського транспорту розташована за 500 метрів від комплексу.