ЖК Сьоме небо — комфорт-клас у місті Авангард: від $681 за м², 3 620 квартир, статус — завершено, здача — 4 кв. 2026, забудовник — Полімер-граніт. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $640 – $687).
Житловий комплекс «Сьоме небо» розташований у селищі міського типу Авангард, що є частиною Одеського району. Комплекс знаходиться за адресою вулиця Проїзна, 1-15. Ця локація характеризується розвиненою транспортною інфраструктурою, що забезпечує зв'язок з основними магістралями регіону. Район забудови переважно складається з нових житлових комплексів та об'єктів комерційної інфраструктури, що створює сучасне та функціональне середовище. Поблизу комплексу розташовані великі торговельні об'єкти, зокрема гіпермаркети та значний промисловий ринок, що розширює можливості для шопінгу та доступу до різноманітних товарів і послуг. Розташування в передмісті Одеси дозволяє мешканцям користуватися перевагами міської інфраструктури, уникаючи при цьому щільної забудови центральних районів. Житловий комплекс «Сьоме небо» належить до класу C, що відповідає категорії «комфорт». Цей клас житла передбачає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів, що забезпечують належний рівень енергоефективності та довговічності. Запланована поверховість будинків становить 11 поверхів. Завершення будівництва комплексу заплановано на 2026 рік. Конструкція будівель виконана за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність та стійкість до сейсмічних навантажень. Зовнішні стіни виконані з цегли, що сприяє збереженню тепла в холодну пору року та прохолоди влітку, а також забезпечує добру звукоізоляцію. Індивідуальне опалення, передбачене в кожній квартирі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура житлового комплексу «Сьоме небо» розроблена для забезпечення максимального комфорту та самодостатності мешканців. На території комплексу функціонують власні супермаркети, що дозволяє здійснювати щоденні покупки без необхідності виїзду за межі ЖК. Також передбачено наявність амбулаторії, що забезпечує доступ до первинної медичної допомоги. Для зручності мешканців функціонують поштові відділення, що спрощує отримання та відправлення кореспонденції та посилок. Численні сервісні заклади, розташовані на території комплексу, надають різноманітні послуги, від побутових до розважальних. Поруч з комплексом розташовані гіпермаркети та великий промисловий ринок, що доповнює внутрішню інфраструктуру та розширює можливості для мешканців. Житловий комплекс «Сьоме небо» орієнтований на покупців, які шукають житло комфорт-класу в передмісті з розвиненою інфраструктурою. Завдяки своєму розташуванню в смт Авангард та наявності власної інфраструктури, комплекс підходить для сімей, які цінують зручність та доступність сервісів. Сегмент ринку, до якого належить цей комплекс, можна визначити як доступне нове житло. Він може бути привабливим для тих, хто розглядає придбання першого житла, а також для інвесторів, які шукають об'єкти для орендного бізнесу, враховуючи попит на житло в цьому районі. Комплексна забудова та наявність власної інфраструктури роблять його привабливим варіантом для довгострокового проживання.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Сьоме небо: від $680 до $681 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $640 – $687 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Сьоме небо розташовані магазини, аптеки, кафе, дитячий центр, центр дитячої творчості, арт-студія, салони краси, медичні установи, зоомагазини, тренажерний зал, сквери з фонтанами та дитячі майданчики. Також на території містечка є супермаркети, медична амбулаторія, стоматологія, ветклініка, садок-ясла та станція швидкої допомоги. Неподалік знаходиться «Епіцентр», відділення пошти та автобусна зупинка.
На території ЖК Сьоме небо розташовані садок-ясла, дитячий центр та центр дитячої творчості.
До центру Одеси від ЖК Сьоме небо можна дістатися за 15 хвилин на машині. Також є хороша транспортна розв'язка з більш ніж 7 маршрутами громадського транспорту, що прямують у різні райони міста, включаючи маршрутку №1511 до залізничного вокзалу.
Так, квартири в ЖК Сьоме небо доступні для придбання за програмами, включаючи єОселю.