ЖК Сорок четверта перлина (44 перлина) — преміум-клас (бізнес+) у місті Одеса (Приморський): ціни від 1 750 000 грн, 616 квартир, статус — завершено, забудовник — KADORR Group.
Житловий комплекс «Сорок четверта перлина» розташований в Одесі, на вулиці Валерія Самофалова (Каманіна). Ця частина міста характеризується активною житловою забудовою, що включає як нові, так і вже усталені житлові квартали. Район відомий своєю близькістю до морського узбережжя, що забезпечує доступ до рекреаційних зон. У пішій доступності від комплексу знаходиться набережна Аркадії, яка є одним із центрів відпочинку та розваг у місті, пропонуючи різноманітні заклади та пляжі. Також неподалік розташований парк Юність, що надає додаткові можливості для прогулянок та відпочинку на свіжому повітрі. Комплекс «Сорок четверта перлина» належить до класу A, що передбачає високі стандарти будівництва та інженерного забезпечення. Клас A у житловій нерухомості зазвичай означає використання сучасних технологій, якісних матеріалів та продуманих архітектурних рішень. Будівля має 25 поверхів, що є характерним для сучасної висотної забудови в міських агломераціях. Каркас будинку виконаний за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє створювати гнучкі планування квартир. Завершення будівництва заплановано на 2024 рік. Архітектурне рішення передбачає панорамне скління, що забезпечує максимальне природне освітлення приміщень та відкриває краєвиди на навколишню місцевість. Інфраструктура житлового комплексу «Сорок четверта перлина» розроблена для забезпечення повного спектра послуг та зручностей для мешканців. На території кварталу функціонують супермаркети, що забезпечують доступ до щоденних покупок. Для сімей з дітьми передбачені приватна школа та дитячий садок, що спрощує організацію освітнього процесу. Також на території розташовані фітнес-клуби, що дозволяє мешканцям підтримувати активний спосіб життя без необхідності виїзду за межі комплексу. Численні заклади сфери послуг доповнюють внутрішню інфраструктуру. Комплекс оснащений автономним опаленням, що забезпечує незалежність від централізованих систем та дозволяє регулювати мікроклімат у квартирах. Внутрішня територія закрита від сторонніх, що сприяє підвищенню рівня безпеки та приватності. Облаштовані дитячі майданчики та зони відпочинку надають простір для дозвілля та соціалізації. Житловий комплекс «Сорок четверта перлина» орієнтований на покупців, які цінують високий рівень комфорту та розвинену інфраструктуру в курортній частині міста. Завдяки своєму розташуванню поблизу морського узбережжя та парку Юність, а також наявності численних сервісів на території, комплекс підходить для тих, хто шукає житло з доступом до рекреаційних зон та розважальних закладів. Клас A будівництва та монолітно-каркасна технологія свідчать про якість та надійність об'єкта. Цей комплекс є частиною нового сегмента ринку нерухомості, що пропонує сучасні рішення для комфортного проживання в Одесі.
Поряд з ЖК Сорок четверта перлина розташовані: море та пляж Аркадія (15 хвилин ходьби), супермаркет (810 м), супермаркет Santim (на вул. Валерія Самофалова, 16А), дитячий садок (110 м), школа (110 м), дитячі садки та школи раннього розвитку (Еліт-М, Мішутка, Діти Індіго), загальноосвітня школа №81, фітнес-центр та алея Аркадії.
Біля ЖК Сорок четверта перлина знаходяться дитячий садок (110 м), школа (110 м), а також у кроковій доступності є дитячі садки та школи раннього розвитку, такі як Еліт-М, Мішутка, Діти Індіго, та загальноосвітня школа №81.
До центру міста від ЖК Сорок четверта перлина можна дістатися громадським транспортом. Найближча автобусна зупинка розташована за 710 м від житлового комплексу.