ЖК Сорок п'ята перлина (45 перлина) — преміум-клас (бізнес+) у місті Одеса (Приморський): ціни від 1 560 000 грн, 606 квартир, статус — завершено, здача — 3 кв. 2020, забудовник — KADORR Group.
Житловий комплекс «Сорок п'ята перлина» розташований в Одесі, на вулиці Валерія Самофалова (Каманіна). Ця частина міста характеризується забудовою, що включає як житлові будинки, так і об'єкти соціальної та комерційної інфраструктури. Район має доступ до морського узбережжя, що є характерною особливістю для цієї локації. Поблизу розташовані паркові зони, що забезпечує можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Розташування на вулиці Валерія Самофалова (Каманіна) забезпечує зв'язок з основними транспортними артеріями міста, що сприяє зручному переміщенню до інших районів Одеси. Житловий комплекс «Сорок п'ята перлина» належить до класу A, що відповідає високим стандартам будівництва та комфорту. Клас A передбачає використання якісних матеріалів, сучасних інженерних систем та продуманих архітектурних рішень. Комплекс складається з одного будинку, що має 25 поверхів. Будівництво було завершено у 2020 році. Конструкція будівлі виконана за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність та довговічність. Ця технологія передбачає зведення несучого каркаса з монолітного залізобетону, що дозволяє створювати вільні планування квартир та забезпечує високу сейсмостійкість. Фасадні рішення та матеріали, що використовуються в будівлях класу A, зазвичай спрямовані на підвищення енергоефективності та естетичної привабливості. Інфраструктура району, де розташований ЖК «Сорок п'ята перлина», є добре розвиненою. Поблизу знаходяться супермаркети, що забезпечує доступ до повсякденних товарів. Також у районі є школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Доступ до громадського транспорту є зручним, що дозволяє мешканцям легко діставатися до різних частин міста. У самому комплексі передбачено автономне опалення, що забезпечує незалежність від централізованих міських систем та дозволяє регулювати температуру в квартирах. Наявність комерційних приміщень на перших поверхах будинку є типовою для сучасних житлових комплексів і сприяє формуванню внутрішньої інфраструктури, що може включати магазини, кафе або сервісні центри. Житловий комплекс «Сорок п'ята перлина» є проєктом забудовника KADORR Group. Завдяки своєму розташуванню на вулиці Валерія Самофалова (Каманіна) та класу A, комплекс підходить для тих, хто шукає житло з підвищеним рівнем комфорту та доступом до морського узбережжя. Наявність розвиненої інфраструктури району, включаючи освітні заклади та магазини, робить його привабливим для широкого кола покупців. Комплекс належить до сегменту нового житла, що пропонує сучасні технології будівництва та інженерні рішення. Завершення будівництва у 2020 році свідчить про його актуальність на ринку нерухомості.
Поряд з ЖК Сорок п'ята перлина розташовані Парк «Юність» (9 хвилин пішки), Пляж «Аркадія» (15 хвилин пішки, менше 1 км), ТРЦ «Гагарін Плаза» (19 хвилин їзди, в кроковій доступності), Аквапарк «Гаваї» (18 хвилин їзди) та Спортивний центр «Спорт Лайф» (в кроковій доступності).
В безпосередній близькості від ЖК Сорок п'ята перлина знаходяться дитячі садки та школи раннього розвитку, такі як Еліт-М, Мішутка, Діти Індіго, а також загальноосвітня школа №81.
До центру міста від ЖК Сорок п'ята перлина можна дістатися за 23 хвилини їзди на автомобілі. Транспортна розв'язка дозволяє швидко дістатися центру.