ЖК Субурбія — комфорт-клас у місті Квасилів: ціни від 600 000 грн, від $1 007 за м², 92 квартири, статус — завершено, забудовник — Група СМАРТ. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 9% (діапазон $800 – $1 513).
У селищі Квасилів, за адресою вулиця Перспективна, 1, розташований житловий комплекс «Субурбія». Квасилів є населеним пунктом, що прилягає до Рівного, і характеризується переважно малоповерховою забудовою, яка включає як приватні будинки, так і багатоквартирні комплекси. Цей район відомий своєю орієнтацією на спокійне проживання, віддалене від центральної міської активності, але з можливістю швидкого доступу до обласного центру. Поблизу комплексу функціонують місцеві магазини, аптеки та зупинки громадського транспорту, що забезпечує базові щоденні потреби мешканців. Доступ до освітніх закладів, таких як школи та дитячі садки, можливий у межах самого Квасилова або у сусідньому місті Рівне. Житловий комплекс «Субурбія» належить до класу C, що відповідає сегменту доступного житла. Цей клас передбачає використання стандартних будівельних матеріалів та технологій, орієнтованих на функціональність та економічність. Комплекс складається з чотириповерхових будинків. Загальна кількість будинків у комплексі не вказана, але чотириповерхова забудова є типовою для приміських районів, де прагнуть зберегти візуальну гармонію з навколишнім ландшафтом та уникнути надмірної щільності. Каркас будівель виконаний з цегли, що є традиційним та перевіреним часом матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Рік завершення будівництва не вказаний. Інфраструктура житлового комплексу «Субурбія» включає автономне опалення, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх помешканнях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Поблизу комплексу розташовані місцеві магазини, аптеки та зупинки громадського транспорту, що забезпечує мешканців основними послугами та зручним сполученням. Наявність цих об'єктів у безпосередній близькості є важливим фактором для повсякденного комфорту. Доступ до шкіл та дитячих садків можливий у межах Квасилова або сусіднього Рівного, що вимагає планування маршрутів для сімей з дітьми. Інформація про паркінг, ліфти та системи безпеки не надана. Житловий комплекс «Субурбія» у Квасилові є пропозицією на ринку нового житла, орієнтованою на тих, хто шукає доступне житло у приміській зоні. Завдяки своєму розташуванню у Квасилові, комплекс підходить для покупців, які віддають перевагу спокійному життю за межами міської метушні, але з можливістю швидкого доступу до інфраструктури Рівного. Клас C житла вказує на його доступність та орієнтацію на функціональність, що робить його привабливим для молодих сімей, які купують своє перше житло, або для тих, хто шукає економічно вигідний варіант проживання. Комплекс може розглядатися як інвестиція у житло у районі з розвиненою базовою інфраструктурою та транспортним сполученням.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Субурбія: від $1 108 до $1 007 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $800 – $1 513 за м². За період ціна знизилася на 9%.
Поряд з ЖК Субурбія розташовані супермаркети «Наш край» (10-15 хвилин пішки), «Мавка» та «Ковбаска» (10-15 хвилин пішки), а також автобусна зупинка (442 м). В межах 10 хвилин на авто є фермерський ринок «Земледар» та гіпермаркет «FOZZI». Також у кроковій доступності знаходиться районний центр первинної медико-санітарної допомоги.
Біля ЖК Субурбія знаходяться Дошкільний заклад «Лелека» (10 хвилин пішки) та Квасилівський НВК (10 хвилин пішки). Муніципальна школа №3 розташована за 5 хвилин автомобілем. У Рівному, за 15 хвилин на авто, є школа-ліцей НВК №2 та муніципальна школа №6.
До центру Рівного від ЖК Субурбія можна дістатися за 15 хвилин на автомобілі. Також є можливість доїхати поїздом від платформи Квасилів (1.5 км від будинку) до Рівного за 10 хвилин. Біля ЖК є доїзд міської маршрутки №46 з Рівного.
Так, деякі квартири в ЖК Субурбія доступні для придбання за програмою єОселя.