Житловий комплекс "Світлий Хутір" розташований у місті Луцьк, за адресою вулиця Олеся Гончара, 1. Ця локація характеризується наявністю сформованої міської забудови, що включає як житлові будинки, так і об'єкти соціальної інфраструктури. Район, де знаходиться комплекс, забезпечує доступ до основних транспортних магістралей міста, що сприяє зручному сполученню з іншими частинами Луцька. Близькість до центральних районів міста та основних транспортних вузлів є характерною рисою розташування, що впливає на повсякденну логістику мешканців. Тип забудови району переважно представлений житловими будинками різної поверховості, що створює типове міське середовище. "Світлий Хутір" належить до класу A, що в контексті житлової нерухомості передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних інженерних рішень. Клас A зазвичай асоціюється з підвищеними стандартами комфорту та енергоефективності. Комплекс складається з будинків висотою у десять поверхів. Завершення будівництва відбулося у 2019 році. Основний несучий каркас будівель виконаний з керамічної цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Використання керамічної цегли у каркасі забезпечує міцність конструкції та сприяє створенню сприятливого мікроклімату у приміщеннях. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс "Світлий Хутір", включає низку важливих соціальних об'єктів. Поруч розташовані навчальні заклади, такі як школи, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Також у безпосередній близькості знаходяться дитячі садки, що забезпечує зручність для батьків. Для забезпечення повсякденних потреб мешканців у районі функціонують супермаркети, що дозволяє здійснювати покупки без значних витрат часу на дорогу. Доступність зупинок громадського транспорту є ще одним елементом інфраструктури, що забезпечує мобільність мешканців та зручне пересування містом. Житловий комплекс "Світлий Хутір" є об'єктом на ринку нової нерухомості, що пропонує житло у сегменті, який відповідає класу A. Завдяки своєму розташуванню у Луцьку на вулиці Олеся Гончара, 1, та наявності розвиненої інфраструктури, комплекс підходить для широкого кола покупців. Він може бути привабливим для сімей, які шукають житло з доступом до освітніх закладів та магазинів, а також для тих, хто цінує зручне транспортне сполучення. Використання керамічної цегли у каркасі та завершення будівництва у 2019 році свідчать про відповідність сучасним будівельним стандартам.