ЖК Тріумф II — бізнес-клас у місті Щасливе (Бориспільський): ціни від 1 650 000 грн, від $832 за м², 36 квартир, статус — завершено, здача — 2 кв. 2026, забудовник — ОК ЖБК Тріумф II Бориспіль. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 3% (діапазон $776 – $848).
Житловий комплекс "Тріумф II" розташований у селі Щасливе, за адресою вулиця Героїв Майдану, 15. Ця локація характеризується як приміська зона, що межує з Бориспільським районом Київської області. Район забудови переважно складається з малоповерхових житлових будинків та приватної забудови, що створює атмосферу спокою та віддаленості від міської метушні. Географічне положення Щасливого забезпечує зручний доступ до основних транспортних магістралей, зокрема до Бориспільської траси, яка з'єднує населений пункт зі столицею. Це дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою Києва, зберігаючи при цьому переваги заміського життя. ЖК "Тріумф II" класифікується як житловий комплекс класу B, що передбачає відповідність певним стандартам будівництва та комфорту. Клас B, або "комфорт-клас", зазвичай означає використання якісних, але не преміальних матеріалів, продумані планування квартир, наявність базової інфраструктури та благоустрою території. Комплекс є п'ятиповерховою новобудовою, що відповідає концепції малоповерхової забудови, характерної для приміських районів. Рік завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Основним матеріалом для каркасу будинку є газоблок, який відомий своїми теплоізоляційними властивостями та відносною легкістю, що сприяє зменшенню навантаження на фундамент. Індивідуальне електричне опалення передбачає, що кожна квартира матиме власну систему обігріву, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура, доступна мешканцям ЖК "Тріумф II", включає ряд важливих соціальних об'єктів у пішій доступності. Серед них середня школа та дитячий садок, що є ключовими для сімей з дітьми. Наявність мережевих супермаркетів забезпечує зручний доступ до повсякденних товарів та продуктів харчування. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, дозволяють мешканцям легко діставатися до інших районів Щасливого або до сусідніх населених пунктів. Для тих, хто користується метрополітеном, найближча станція "Харківська" знаходиться на відстані, яку можна подолати за 15 хвилин на автомобілі, що забезпечує зв'язок зі столичною транспортною мережею. Житловий комплекс "Тріумф II" підходить для широкого кола покупців, які шукають баланс між спокійним заміським життям та доступністю міської інфраструктури. Завдяки своєму класу B та розташуванню в приміській зоні, комплекс може бути привабливим для сімей з дітьми, молодих спеціалістів, які працюють у Києві, але віддають перевагу життю за містом, а також для людей, які цінують низьку поверховість та обмежену кількість сусідів. На ринку нерухомості "Тріумф II" позиціонується як нове житло комфорт-класу, що пропонує доступні варіанти для власного проживання. Також, завдяки зручному транспортному сполученню та близькості до столиці, об'єкт може розглядатися як інвестиція в орендний бізнес.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Тріумф II: від $811 до $832 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $776 – $848 за м². За період ціна зросла на 3%.
Поряд з ЖК Тріумф II розташовані відділення банків та пошти, аптеки, лікарня, салон краси та різноманітні селищні магазинчики. На території комплексу є дитячий ігровий майданчик.
Від ЖК Тріумф II до найближчої станції метро «Бориспільська» можна доїхати за 10 хвилин автомобілем. Поїздка до центру Києва на власному автомобілі займе близько 12 хвилин. Також через село Щасливе курсує громадський транспорт, зокрема маршрути № 807 та № 808, що прямують до Києва.
Так, для ЖК Тріумф II доступна програма «єОселя» на готове житло.