ЖК Усадьба Разумовського — комфорт-клас у місті Одеса (Пересипський): ціни від 1 365 000 грн, статус — завершено, здача — 4 кв. 2010, забудовник — Стікон.
В Одесі, на вулиці Разумовській (раніше Орджонікідзе), 10/12, розташований житловий комплекс "Усадьба Разумовського". Ця локація знаходиться у сформованому районі міста, який характеризується переважно забудовою середини та кінця XX століття, з поступовим інтегруванням сучасних житлових об'єктів. Вулиця Разумовська є однією з ключових транспортних артерій району, що забезпечує прямий зв'язок з центральною частиною міста та іншими його районами. Близькість до центральних районів Одеси дозволяє мешканцям швидко дістатися до основних ділових, культурних та історичних об'єктів міста. Район забудови відрізняється розвиненою мережею міської інфраструктури, що є типовим для центральних та прилеглих до них районів великих міст. Житловий комплекс "Усадьба Разумовського" належить до класу C, що відповідає комфорт-класу житла. Цей клас передбачає будівництво з використанням сучасних технологій та матеріалів, що забезпечують підвищений рівень комфорту порівняно з економ-класом. Комплекс складається з одного будинку, що має 18 поверхів. Будівництво було завершено у 2010 році. Основу конструкції становить монолітно-каркасна технологія, яка забезпечує високу міцність та довговічність будівлі, а також дозволяє реалізовувати різноманітні планувальні рішення для квартир. Монолітно-каркасна технологія також сприяє кращій звуко- та теплоізоляції при належному виконанні фасадних робіт. Забудовником комплексу виступила компанія "Стікон", відома своїми проектами в Одесі. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс "Усадьба Разумовського", є однією з його ключових переваг. Поруч з комплексом розташовані освітні заклади, зокрема школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Наявність супермаркетів у безпосередній близькості забезпечує мешканців легким доступом до продуктів харчування та товарів повсякденного попиту. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують зручне сполучення з центром міста та іншими районами Одеси, що дозволяє мешканцям ефективно пересуватися містом без використання особистого автомобіля. Ці елементи інфраструктури створюють сприятливе середовище для повсякденного життя. Житловий комплекс "Усадьба Разумовського" підходить для покупців, які шукають якісне житло комфорт-класу у сформованому районі Одеси. Завдяки своєму розташуванню на вулиці Разумовській, комплекс забезпечує зручний доступ до міської інфраструктури та транспортних розв'язок. Це робить його привабливим для сімей, які цінують близькість до освітніх закладів та магазинів, а також для тих, хто потребує зручного сполучення з центром міста. Комплекс є частиною сегменту нового житла, що було здано в експлуатацію у 2010 році, і пропонує квартири у будинку з монолітно-каркасною конструкцією. Він є варіантом для тих, хто розглядає придбання житла у районі з розвиненою інфраструктурою та вже сформованим соціальним середовищем.
Поряд з ЖК Усадьба Разумовського розташовані супермаркет (100 м), дитячий садок (390 м), школа (390 м), аптека (740 м), автобусна зупинка (76 м). Також поруч знаходяться Серединський сквер, Соборна площа з парком (5 хв), Парк "Дюківський сад" (19 хв), Преображенський парк (20 хв), McDonald's, Старокінний ринок, Михайлівський Майдан та Одеський національний морський університет.
Біля ЖК Усадьба Разумовського є дитячий садок (390 м) та школа (390 м).
Від ЖК Усадьба Разумовського до центру міста можна дістатися за 5 хвилин. Поруч з комплексом розташовані зупинки громадського транспорту.
Так, для ЖК Усадьба Разумовського можливий продаж квартир за програмою єОселя.