ЖК вул. Бреуса, 63 — комфорт-клас у місті Одеса (Хаджибейський): статус — завершено, здача — 4 кв. 2012, забудовник — Стікон.
Житловий комплекс на вулиці Бреуса, 63 розташований в Одесі, у Малиновському районі міста. Цей район відомий своєю сформованою забудовою, що поєднує житлові будинки різних періодів, переважно кінця ХХ – початку ХХІ століття. Вулиця Бреуса є частиною цієї забудови, забезпечуючи доступ до основних транспортних магістралей району. Локація комплексу характеризується близькістю до об'єктів соціальної інфраструктури, що є типовим для житлових масивів Одеси, які розвивалися як самодостатні мікрорайони. ЖК на вулиці Бреуса, 63 є проектом забудовника Стікон. Будівля має 17 поверхів і була завершена у 2012 році. Клас житла визначено як "C", що відповідає комфорт-класу. Житлові комплекси комфорт-класу зазвичай передбачають використання сучасних технологій будівництва, функціональні планування квартир, а також базовий набір інфраструктурних об'єктів на території або в безпосередній близькості. Конструкція будівлі виконана за монолітно-каркасною технологією, що є поширеним методом у сучасному житловому будівництві, який забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення. Інфраструктура навколо комплексу включає низку об'єктів, що забезпечують повсякденні потреби мешканців. Поруч розташовані освітні заклади, такі як школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Доступність супермаркетів дозволяє здійснювати покупки без значних витрат часу. Наявність зупинок громадського транспорту забезпечує зв'язок з іншими районами міста, що є типовою характеристикою для житлових комплексів, розташованих у сформованих міських районах. Житловий комплекс на вулиці Бреуса, 63 підходить для мешканців, які шукають житло у сформованому районі Одеси з розвиненою інфраструктурою. Завдяки своєму класу "C" та розташуванню, він є частиною сегменту доступного нового житла, що пропонує функціональність та зручність для повсякденного життя. Комплекс може бути цікавим для сімей, які цінують міський комфорт та потребують легкого доступу до освітніх, торговельних та транспортних об'єктів.
Поряд з ЖК вул. Бреуса, 63 розташовані Парк "Артилерійський", Сільпо, Іподром, ЦНАП та 2-й Християнський цвинтар. Також за адресою вул. Якова Бреуса, 63/1 знаходяться фітнес-клуб Atmosfera, магазин Питьевая вода Аква ВИВА на розлив в универсаме Калина, зоомагазин Зоогурман та Архітектурна майстерня AрxиCтpoй.
Біля ЖК вул. Бреуса, 63 є зупинки громадського транспорту «Улица Бреуса». Найближчі зупинки включають «1-я станция Люстдорфской дороги» (610 м), «пер. Ипподромный» (650 м), «ул. Скворцова» (750 м) та «Кинотеатр "Вымпел"» (990 м). Також є зупинки «ул. Якова Бреуса» (98 м), «ул. Ивана и Юрия Липы» (246 м), «ул. Поездная» (470 м) та «ул. Рекордная» (670 м).