ЖК Європейські Липки — бізнес-клас у місті Софіївська Борщагівка (Бучанський): від $854 за м², 2 700 квартир, статус — будується, здача — 4 кв. 2027, забудовник — EVERDIM. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $815 – $854).
Житловий комплекс «Європейські Липки» розташований у Софіївській Борщагівці, за адресою вулиця Межова, 9. Ця локація характеризується як частина приміської зони Києва, що активно розвивається. Район Софіївської Борщагівки переважно складається з нової житлової забудови різної поверховості, що формує сучасний архітектурний ландшафт. Розташування на вулиці Межовій забезпечує доступ до місцевих транспортних артерій, які сполучають населений пункт з прилеглими районами та столицею. Поблизу комплексу знаходяться об'єкти соціальної інфраструктури, що є типовим для сформованих житлових масивів. Житловий комплекс «Європейські Липки» належить до класу B, що відповідає сегменту "комфорт". Цей клас житла передбачає використання якісних, але не преміальних матеріалів, а також наявність базової інфраструктури. Проєкт реалізується забудовником EVERDIM. Комплекс складається з будинків заввишки 6 поверхів, що є характерним для малоповерхової забудови, яка часто зустрічається у приміських зонах. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Основним матеріалом для каркасу будівель є цегла, що є традиційним та перевіреним часом рішенням у будівництві. Цегляні стіни забезпечують певний рівень тепло- та звукоізоляції, а також довговічність конструкції. Інфраструктура житлового комплексу «Європейські Липки» включає індивідуальне опалення для кожної квартири, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Це є однією з ключових переваг сучасного житла. Навколо комплексу розташовані супермаркети, що забезпечує доступ до щоденних покупок. Також у безпосередній близькості знаходяться школи та дитячі садки, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Доступ до громадського транспорту забезпечує зручне сполучення з Києвом, що є актуальним для мешканців, які працюють або навчаються у столиці. Житловий комплекс «Європейські Липки» орієнтований на покупців, які шукають житло класу "комфорт" у приміській зоні. Розташування у Софіївській Борщагівці з її розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням з Києвом робить його привабливим для тих, хто цінує спокійне життя за межами великого міста, але з доступом до його переваг. Проєкт є частиною ринку нового житла, пропонуючи сучасні рішення та індивідуальне опалення. Комплекс може розглядатися як варіант для сімей, які шукають доступне житло з необхідною соціальною інфраструктурою поруч.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Європейські Липки: від $836 до $854 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $815 – $854 за м². За період ціна зросла на 2%.
Поряд з ЖК Європейські Липки розташовані магазини, кав'ярні, дитячі та спортивні майданчики, місця для прогулянок і відпочинку, дитячий садочок та супермаркет. Також поблизу є школи, стадіон та відділення Нової пошти. На території комплексу або поруч з ним є бігові та велодоріжки, воркаут зона, тенісний корт та майданчик для скейтбордінгу. Заплановано будівництво власного торгового центру та дитячого садка на території ЖК. Поруч знаходиться ЖК «Петрівський квартал».
Поблизу ЖК Європейські Липки є школи та дитячі садочки. Зокрема, на території комплексу заплановано власний дитячий садок.
Від ЖК Європейські Липки до центру міста можна дістатися громадським транспортом. До станції метро Академмістечко курсує приміський маршрут 304. Також доступні маршрути шатлів 718, 720, 904 до станції метро Виставковий Центр, а також автобусні маршрути 56, 69, 90. Загальний час у дорозі до станцій метро Житомирська або Академмістечко з Софіївської Борщагівки може становити від 16 до 45 хвилин або від 25 до 35 хвилин відповідно.
Так, програма єОселя доступна для ЖК Європейські Липки. Комплекс підходить для інвестиції під «єОселю». ЖК Європейські Липки пройшов 3 перевірки для участі у програмі єОселя.