ЖК Баварія — бізнес-клас у місті Березина (Вінницький район): від $759 за м², 440 квартир, статус — будується, здача — 4 кв. 2027, забудовник — ТОВ БАВАРІЯ СІТІ. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 8% (діапазон $697 – $829).
У селі Березина Вінницького району, за адресою вулиця Каштанова, 1, розташований житловий комплекс "Баварія". Ця локація характеризується переважно малоповерховою забудовою, що створює атмосферу приватності та спокою. Район має розвинену мережу зупинок громадського транспорту, що забезпечує зв'язок з іншими частинами населеного пункту та обласним центром. Безпосередня близькість до лісової зони є однією з ключових особливостей розташування, пропонуючи мешканцям доступ до природного середовища для відпочинку та прогулянок. Продуктові магазини, розташовані поруч, забезпечують базові потреби мешканців у повсякденних товарах. Житловий комплекс "Баварія" належить до класу B, що відповідає стандартам бізнес-класу. Цей клас житла передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних технологій. Комплекс складається з 35 малоповерхових секцій, кожна з яких має 4 поверхи. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Каркас будівель виконаний з цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Індивідуальне газове опалення, передбачене в кожній квартирі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура житлового комплексу "Баварія" розроблена з урахуванням потреб мешканців. На території передбачені дитячі майданчики, що забезпечують простір для ігор та розвитку дітей. Спортивні майданчики надають можливості для активного відпочинку та занять спортом. Комерційні приміщення, що розташовані на території комплексу, можуть бути використані для розміщення магазинів, кав'ярень та інших об'єктів побутового обслуговування, що підвищує рівень комфорту для мешканців. Наявність цих об'єктів сприяє створенню самодостатнього середовища всередині комплексу. Житловий комплекс "Баварія" є варіантом для тих, хто шукає житло бізнес-класу в спокійному районі з розвиненою інфраструктурою та доступом до природи. Завдяки своєму розташуванню та характеристикам, комплекс може бути цікавим для сімей, які цінують тишу та екологічно чисте середовище, але при цьому бажають мати швидкий доступ до міської інфраструктури. На ринку нерухомості цей комплекс позиціонується як нове житло, що пропонує сучасні рішення та якісні матеріали, а також індивідуальне опалення, що є важливим фактором для довгострокового комфорту проживання.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Баварія: від $829 до $759 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $697 – $829 за м². За період ціна знизилася на 8%.
Поряд з ЖК Баварія розташований ліс. На території передбачено гостьовий паркінг. Зупинка громадського транспорту знаходиться за 500 метрів. Також в адресі об'єкта згадується поворот на медмістечко, що вказує на його близькість.
До центру Вінниці (вулиця Соборна) від ЖК Баварія можна дістатися за 20 хвилин. До вулиці Келецької (ТЦ Плаза Парк, район Вишенька) дорога займе 7 хвилин, а до Метро та Епіцентру – 12 хвилин.