ЖК Чабани 2 — бізнес-клас у місті Чабани (Фастівський): ціни від 1 750 000 грн, від $664 за м², 198 квартир, статус — завершено, забудовник — ТОВ "ФОРУМ-ЖИТЛОБУД". За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $649 – $843).
Житловий комплекс "Чабани 2" розташований у Фастівському районі Київської області, у населеному пункті Чабани, за адресою вулиця Машинобудівників, 14. Ця локація характеризується як передмістя Києва, що забезпечує баланс між віддаленістю від центральних міських районів та доступністю до столичної інфраструктури. Район Чабанів переважно складається з малоповерхової та середньоповерхової житлової забудови, що формує спокійне середовище. Близькість до Києва робить цей район привабливим для тих, хто працює або навчається у столиці, але віддає перевагу проживанню за її межами. Житловий комплекс "Чабани 2" належить до класу B, що відповідає стандартам житла комфорт-класу. Цей клас передбачає використання якісних будівельних матеріалів та сучасних інженерних рішень, орієнтованих на забезпечення функціональності та довговічності. Комплекс складається з будинків заввишки 10 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2024 рік. Основним матеріалом для каркасу будівель обрано цеглу, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Використання цегли сприяє створенню міцних та надійних конструкцій. Інфраструктура житлового комплексу "Чабани 2" та його оточення забезпечує мешканців необхідними об'єктами соціально-побутового призначення. Поруч з комплексом розташовані магазини, що дозволяє задовольняти повсякденні потреби у продуктах та товарах. Для сімей з дітьми передбачена наявність дитячих садків та школи у безпосередній близькості, що спрощує організацію освітнього процесу. Зручне сполучення з Києвом забезпечується завдяки близькості зупинок громадського транспорту. Опалення у комплексі є автономним, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх помешканнях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Житловий комплекс "Чабани 2" від забудовника ТОВ "ФОРУМ-ЖИТЛОБУД" є пропозицією на ринку нового житла, орієнтованою на покупців, які шукають комфортне проживання у передмісті. Клас B та локація у Чабанах роблять його привабливим для тих, хто цінує спокійне середовище, але потребує легкого доступу до інфраструктури великого міста. Комплекс підходить для сімей, які шукають житло з розвиненою соціальною інфраструктурою поруч, а також для тих, хто розглядає інвестиції у нерухомість у передмісті Києва. Пропозиція орієнтована на сегмент доступного житла з акцентом на функціональність та зручність.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Чабани 2: від $649 до $664 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $649 – $843 за м². За період ціна зросла на 2%.
Поряд з ЖК Чабани 2 розташовані дитяча зона з ігровими атракціонами та спортивний майданчик на території комплексу. У пішій доступності є супермаркет, Нова Пошта, нотаріус, кафе, салони краси та магазини. Також поруч знаходиться зупинка громадського транспорту, ліс та озера. За 1 хвилину можна дістатися до магазину «Траш».
До столичної станції метро «Теремки» від ЖК Чабани 2 можна дістатися на автомобілі за 10 хвилин або на громадському транспорті за 25 хвилин. Маршрутки № 739 та № 821 курсують від станції метро «Виставковий центр» до Чабанів. Маршрутка № 739 прямує від смт Чабани до станції метро «Виставковий центр» через метро «Іподром» та метро «Теремки».
Так, для ЖК Чабани 2 можливий розрахунок за програмою єОселя. Однак, на деяких ресурсах зазначено, що іпотека «єОселя» недоступна для цього ЖК. Тому, рекомендується уточнювати актуальну інформацію у забудовника або продавця.