ЖК Bauhaus (Баухаус) — клас A+ у місті Харків (Шевченківський): ціни від 1 800 000 грн, від $956 за м², 215 квартир, статус — завершено, забудовник — ЖИТЛОБУД-3. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 18% (діапазон $768 – $1 174).
У Харкові, в Шевченківському районі, за адресою вулиця Сокільницька, 26, розташований житловий комплекс Bauhaus. Ця локація характеризується розвиненою міською інфраструктурою та зручним транспортним сполученням. Район, де знаходиться комплекс, є частиною міста з переважно житловою забудовою, що включає як старіші будівлі, так і новіші проєкти. Поблизу розташовані освітні заклади, такі як школи та дитячі садки, а також торговельні об'єкти, зокрема супермаркети, що забезпечує мешканцям доступ до повсякденних потреб. Медичні заклади також знаходяться в безпосередній близькості. Зручність пересування містом забезпечується наявністю зупинок громадського транспорту, включаючи станцію метро «Наукова», що дозволяє швидко дістатися до інших районів Харкова. Крім того, розташування поруч із Саржиним Яром та Ботанічним садом надає доступ до зелених зон міста, що є перевагою для відпочинку та прогулянок. Житловий комплекс Bauhaus належить до класу A+, що вказує на високий рівень комфорту та якості будівництва. Клас A+ передбачає використання сучасних технологій та матеріалів, що відповідають підвищеним стандартам. Комплекс має поверховість 15 поверхів. Рік завершення будівництва заплановано на 2024 рік. Конструкція будівлі виконана за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність та довговічність споруди, а також дозволяє створювати гнучкі планувальні рішення для житлових приміщень. Монолітно-каркасна технологія також сприяє кращій звуко- та теплоізоляції. Опалення в комплексі є автономним, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх квартирах та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура житлового комплексу Bauhaus розроблена з урахуванням потреб сучасних мешканців. Хоча конкретні деталі паркінгу не вказані, для класу A+ зазвичай передбачаються підземні або багаторівневі паркінги, що забезпечують зручне та безпечне зберігання автомобілів. У будинках такого класу встановлюються сучасні ліфтові системи, які забезпечують швидке та безперебійне переміщення між поверхами. Заходи безпеки, як правило, включають системи відеоспостереження, контроль доступу та, можливо, цілодобову охорону, що створює захищене середовище для мешканців. Комфорт-опції можуть включати облаштовані прибудинкові території, зони відпочинку, дитячі майданчики та інші елементи, що підвищують якість життя. Поруч із комплексом розташовані школи, дитячі садки, супермаркети та медичні заклади, що забезпечує доступ до основних соціальних послуг. Зручне транспортне сполучення, включаючи станцію метро «Наукова», робить комплекс доступним з різних частин міста. Житловий комплекс Bauhaus, розташований у Шевченківському районі Харкова, є пропозицією на ринку нового житла, що відповідає високим стандартам. Завдяки своєму класу A+ та розташуванню поруч із розвиненою інфраструктурою, він підходить для тих, хто шукає житло з підвищеним рівнем комфорту та якістю будівництва. Локація поруч із зеленими зонами, такими як Саржин Яр та Ботанічний сад, робить його привабливим для мешканців, які цінують доступ до природи та можливості для відпочинку. Наявність автономного опалення та монолітно-каркасної конструкції підкреслює орієнтацію на довгострокову експлуатацію та енергоефективність. Комплекс може розглядатися як інвестиційна пропозиція на ринку нерухомості, враховуючи його клас та розташування в одному з районів Харкова.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Bauhaus (Баухаус): від $1 170 до $956 за 9 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $768 – $1 174 за м². За період ціна знизилася на 18%.
Поряд з ЖК Bauhaus розташовані Лісопарк, Парк Горького, фітнес центр Тетра, супермаркети АТБ, Клас, Посад (≈7 хв на авто), Ботанічний сад ХНУ, приватна школа, ресторани, спортивний комплекс, магазин меблів, аптека, банк, банкомат, басейн, лікарня, інститут, кафе, магазин, мийка, нотаріус, тенісні корти, торговельний центр, турагенція, учбовий заклад, хімчистка, школа. На території комплексу передбачено дитячі та спортивні майданчики, зони відпочинку, супермаркет, кафе, салони краси, фітнес-зона, торговий центр, автомийка, офісні та комерційні приміщення.
Біля ЖК Bauhaus є приватна школа та учбовий заклад.
Найближчі автобусні та трамвайні зупинки знаходяться за 100 метрів на Білгородському шосе. До станції метро «Університет» можна дістатися за 5 хвилин на автомобілі або за 20 хвилин громадським транспортом. До Пам'ятника Незалежності (пл. Конституції) 8 хвилин на авто, 27 хвилин громадським транспортом. Найближчі станції метро включають «23 серпня» та «Ботанічний сад».
Так, для ЖК Bauhaus доступна програма єОселя.