ЖК Будинок №1 — преміум-клас (бізнес+) у місті Одеса (Приморський): статус — завершено, здача — 4 кв. 2010, забудовник — Гефест.
Житловий комплекс «Будинок №1» розташований в Одесі, у Приморському районі, за адресою вулиця Грецька, 1а. Ця локація забезпечує близькість до центральної частини міста, що характеризується щільною історичною забудовою кінця XIX – початку XX століття, а також наявністю сучасних комерційних та адміністративних об'єктів. Район Приморський відомий своєю розвиненою міською інфраструктурою, яка включає численні магазини, ресторани, кафе та інші об'єкти соціально-побутового призначення. Безпосередня близькість до вулиці Дерибасівської, Парку ім. Т. Шевченка та Міського саду надає мешканцям доступ до зелених зон відпочинку та культурних об'єктів, що є характерною рисою центральних районів Одеси. Житловий комплекс «Будинок №1» належить до класу A, що відповідає високим стандартам будівництва та експлуатації. Будівля має 12 поверхів та була завершена у 2010 році. Конструкція комплексу виконана за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує міцність та довговічність споруди, а також дозволяє реалізувати гнучкі планувальні рішення. Фасадні рішення, як правило, для класу A передбачають використання якісних оздоблювальних матеріалів, що сприяють підвищенню енергоефективності та естетичної привабливості будівлі. Клас A у житловому будівництві зазвичай означає використання сучасних інженерних систем, підвищену звукоізоляцію, а також наявність додаткових зручностей для мешканців. Інфраструктура житлового комплексу «Будинок №1» включає дворівневий паркінг, що є важливим елементом для центральних районів міста з високою щільністю забудови та обмеженими можливостями для паркування. Наявність паркінгу забезпечує зручність для власників автомобілів та сприяє розвантаженню прилеглих вулиць. Безпека мешканців забезпечується централізованою службою охорони та системою відеоспостереження, що є стандартною вимогою для житлових комплексів високого класу. Сучасні ліфтові системи, як правило, встановлюються у таких комплексах, забезпечуючи швидкий та комфортний доступ до всіх поверхів. Додаткові комфорт-опції, характерні для класу A, можуть включати системи контролю доступу, консьєрж-сервіс та інші зручності, що підвищують рівень життя. Житловий комплекс «Будинок №1» підходить для покупців, які цінують центральне розташування в Одесі, близькість до основних міських об'єктів та розвинену інфраструктуру. Клас A та монолітно-каркасна технологія будівництва свідчать про високу якість та довговічність об'єкта. Комплекс є частиною сегменту нового житла, що пропонує сучасні стандарти проживання. Його розташування у Приморському районі, поруч з ключовими локаціями, робить його привабливим для тих, хто шукає житло з доступом до міських зручностей та зелених зон. Завершення будівництва у 2010 році свідчить про те, що комплекс є усталеним об'єктом на ринку нерухомості.
Поблизу зупинки громадського транспорту на вулиці Грецькій є ТЦ "Галерея Афіна", McDonald's, Книжковий ринок, Хаджибей та Новий ринок.
ЖК Будинок №1 знаходиться практично в самому центрі Одеси. По вулиці Грецькій, де розташований комплекс, проходять маршрути громадського транспорту, включаючи автобуси, маршрутки та трамваї.