ЖК Одеський бульвар — комфорт-клас у місті Одеса (Фастівський): від $865 за м², 3 850 квартир, статус — завершено, здача — 4 кв. 2027, забудовник — Атлант. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $841 – $905).
Житловий комплекс "Одеський бульвар" розташований в місті Одеса, у Фастівському районі, за адресою вулиця Приміська, 22. Цей район характеризується поєднанням житлової забудови та об'єктів комерційної інфраструктури, що забезпечує мешканцям доступ до необхідних сервісів. Фастівський район Одеси є зоною, що активно розвивається, де поряд із існуючою забудовою з'являються нові об'єкти, формуючи сучасне міське середовище. Розташування на вулиці Приміській забезпечує зручний доступ до основних транспортних артерій міста, що є важливим фактором для щоденної логістики. Житловий комплекс "Одеський бульвар" належить до класу C, що відповідає категорії "комфорт". Цей клас житла передбачає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів, а також наявність базової інфраструктури для комфортного проживання. Загальна поверховість будинків у комплексі становить 25 поверхів, що є типовим для висотної забудови в сучасних міських умовах. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Конструкція будівель виконана за монолітно-каркасною технологією з використанням монолітного залізобетону. Цей тип каркасу забезпечує високу міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє створювати гнучкі планувальні рішення всередині квартир. Монолітно-каркасна технологія є поширеною у сучасному будівництві завдяки своїй надійності та можливості швидкого зведення. Інфраструктура житлового комплексу "Одеський бульвар" включає централізоване опалення, що є стандартним рішенням для багатоквартирних будинків і забезпечує стабільне теплопостачання. У пішій доступності від комплексу розташовані супермаркети, що забезпечує мешканців щоденними продуктами та товарами першої необхідності. Також поблизу знаходяться великі торговельно-розважальні центри, такі як ТРЦ "Магелан" та "Епіцентр", що розширює можливості для шопінгу та дозвілля. Важливою перевагою є близькість до станції метро, що забезпечує зручне транспортне сполучення з іншими районами міста та дозволяє швидко дістатися до центральних частин Одеси, уникаючи заторів. Житловий комплекс "Одеський бульвар" підходить для широкого кола покупців, які шукають житло класу "комфорт" у Фастівському районі Одеси. Завдяки своєму розташуванню та наявності розвиненої інфраструктури, комплекс може бути цікавим для сімей, молодих спеціалістів та тих, хто цінує доступність міських сервісів та зручне транспортне сполучення. Сегмент ринку, до якого належить "Одеський бульвар", можна охарактеризувати як нове житло з потенціалом для інвестицій, враховуючи активний розвиток району та сучасні будівельні рішення. Завершення будівництва у 2027 році робить його привабливим для тих, хто планує придбання житла на перспективу.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Одеський бульвар: від $850 до $865 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $841 – $905 за м². За період ціна зросла на 2%.