ЖК Околиця — бізнес-клас у місті Винники (Личаківський): від $1 004 за м², 98 квартир, статус — завершено, здача — 2 кв. 2025, забудовник — Західбуд. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 5% (діапазон $907 – $1 056).
Житловий комплекс «Околиця» розташований у місті Винники, що є частиною Львівської агломерації. Адреса комплексу – вулиця Галицька, 109д. Винники характеризуються як передмістя Львова, що поєднує житлову забудову з природними ландшафтами. Район розташування ЖК «Околиця» переважно складається з малоповерхових та середньоповерхових будівель, що створює атмосферу спокою та віддаленості від центрального міського шуму. Вулиця Галицька є однією з ключових транспортних артерій Винників, забезпечуючи зв'язок з іншими частинами міста та Львовом. Поблизу комплексу знаходяться об'єкти соціальної інфраструктури, що забезпечують базові потреби мешканців. Житловий комплекс «Околиця» належить до класу B, що відповідає стандартам житла класу комфорт. Цей клас передбачає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів, що забезпечують підвищений рівень комфорту порівняно з економ-класом. Комплекс має вісім поверхів. Будівництво здійснюється за монолітно-каркасною технологією, яка забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє реалізовувати різноманітні планувальні рішення. Завершення будівництва заплановано на 2025 рік. Забудовником виступає компанія «Західбуд». Індивідуальне опалення, передбачене в кожній квартирі, дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру в приміщеннях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс «Околиця», включає об'єкти, необхідні для повсякденного життя. Поблизу розташовані магазини, що забезпечують доступ до продуктів харчування та товарів першої необхідності. Наявність шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості від комплексу є важливим фактором для сімей з дітьми, оскільки це скорочує час на дорогу до навчальних закладів. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують зручне сполучення з іншими районами Винників та Львовом, що є важливим для мешканців, які користуються громадським транспортом. Житловий комплекс «Околиця» підходить для покупців, які шукають житло класу комфорт у передмісті. Його розташування у Винниках, поблизу Львова, робить його привабливим для тих, хто цінує спокійне середовище, але при цьому потребує доступу до міської інфраструктури. Комплекс може бути цікавим для сімей з дітьми завдяки близькості до освітніх закладів, а також для людей, які прагнуть поєднати життя в екологічно сприятливому районі з можливостями, які надає велике місто. На ринку нерухомості «Околиця» позиціонується як нове житло, що пропонує сучасні рішення та індивідуальне опалення.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Околиця: від $1 056 до $1 004 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $907 – $1 056 за м². За період ціна знизилася на 5%.
Поряд з ЖК «Околиця» розташовані супермаркет АТБ (233 м, 5 хв пішки), магазин «Експрес Наш Край» (5 хв пішки), супермаркет «Близенько» (3 хв на авто), автобусна зупинка (199 м, 5 хв від будинку), школа, дитячі садочки (390 м), приватна поліклініка сімейної медицини, ринок, аптека, лікарня, поліклініка, ліс, парк, зелена зона, дитячі майданчики, ресторани, кафе, відділення банку та пошти, банкомати, ЦНАП, а також будується новий ТЦ за 2-3 км.
Біля ЖК «Околиця» є школа та дитячі садочки, один з яких розташований за 390 м.
Поруч з ЖК є зупинки громадського транспорту (автобусні маршрути 5А та 40), які курсують між Винниками та Львовом. Доїзд до центру Львова займає близько 25 хвилин транспортом без заторів.
Програма єОселя для ЖК «Околиця» недоступна.