ЖК Оксамит — бізнес-клас у місті Гайсин: від $804 за м², 91 квартира, статус — будується, здача — 3 кв. 2027, забудовник — ТОВ ОКСАМИТ-ВІННИЦЯ. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 9% (діапазон $804 – $883).
Житловий комплекс «Оксамит» розташований у місті Гайсин, за адресою вулиця Грушевського (колишня Леніна), 35Б. Ця локація характеризується як центральна частина міста, що забезпечує мешканцям прямий доступ до основних адміністративних та комерційних об'єктів. Район вулиці Грушевського є типовим для забудови середмістя, де поєднуються житлові будинки та об'єкти соціальної інфраструктури. Близькість до центральних магістралей міста сприяє зручному транспортному сполученню, що дозволяє швидко дістатися до різних районів Гайсина. Загалом, розташування комплексу в центральній частині міста є характерним для об'єктів, що орієнтовані на забезпечення повсякденних потреб мешканців у безпосередній близькості до місця проживання. Житловий комплекс «Оксамит» належить до класу B, що відповідає стандартам бізнес-класу. Цей клас житла передбачає підвищені вимоги до якості будівництва, інженерних систем та архітектурних рішень порівняно з економ- та комфорт-класом. Комплекс складається з одного будинку, що має сім поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Основним матеріалом для каркасу будівлі є цегла, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Використання цегли як основного конструктивного елемента забезпечує довговічність та надійність споруди. Опалення в кожній квартирі забезпечується за допомогою двоконтурного котла, що дозволяє індивідуально регулювати температуру та гаряче водопостачання, підвищуючи енергоефективність та комфорт проживання. Інфраструктура навколо житлового комплексу «Оксамит» є розвиненою та орієнтованою на задоволення повсякденних потреб мешканців. Поруч із комплексом розташовані супермаркети, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування та товарів першої необхідності. Наявність загальноосвітніх шкіл у безпосередній близькості є важливим фактором для сімей з дітьми, оскільки це скорочує час на дорогу до навчальних закладів. Медичні установи, розташовані неподалік, забезпечують доступ до медичних послуг та консультацій. Зручна транспортна розв'язка є однією з ключових переваг локації, дозволяючи швидко дістатися будь-якої точки міста як громадським, так і приватним транспортом. Це сприяє мобільності мешканців та їх інтеграції в міське життя. Житловий комплекс «Оксамит» є об'єктом, що підходить для місцевих жителів Гайсина, які прагнуть покращити свої житлові умови в межах міста. Клас B (бізнес-клас) та центральне розташування роблять його привабливим для тих, хто цінує якість будівництва, функціональність та доступність міської інфраструктури. Комплекс позиціонується на ринку як нове житло, що пропонує сучасні архітектурні рішення та інженерні системи. Завдяки своєму розташуванню та характеристикам, «Оксамит» може бути розглянутий як інвестиційний об'єкт для тих, хто шукає стабільні вкладення в нерухомість у центральній частині міста. Він орієнтований на сегмент ринку, що шукає баланс між доступністю та підвищеним рівнем комфорту.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Оксамит: від $883 до $804 за 3 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $804 – $883 за м². За період ціна знизилася на 9%.