ЖК Park Lake City Aqua — преміум-клас (бізнес+) у місті Підгірці: ціни від 2 350 000 грн, від $1 613 за м², статус — будується, здача — 4 кв. 2026, забудовник — DIM. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 7% (діапазон $1 608 – $1 756).
Житловий комплекс Park Lake City Aqua розташований у населеному пункті Підгірці, що знаходиться у Київській області. Адреса комплексу – шосе Новообухівське, 10. Ця локація характеризується як передмістя Києва, що забезпечує доступ до столиці через Новообухівське шосе. Район забудови переважно складається з малоповерхових житлових об'єктів та приватної забудови, що створює атмосферу заміського проживання. Поблизу комплексу розташовані об'єкти соціальної інфраструктури, що забезпечують базові потреби мешканців. Зокрема, у безпосередній близькості знаходяться супермаркети, що дозволяє здійснювати щоденні покупки. Також у районі функціонують ресторани, що надає можливості для дозвілля та харчування поза домом. Для сімей з дітьми важливим аспектом є наявність освітніх закладів поблизу, що спрощує логістику та доступ до навчання. Зручний виїзд на Новообухівське шосе є ключовим фактором для тих, хто регулярно подорожує до Києва, забезпечуючи швидке сполучення з містом. Архітектурний клас житлового комплексу Park Lake City Aqua визначено як "A". Цей клас, як правило, відповідає високим стандартам будівництва та функціональності. Він передбачає використання якісних матеріалів та сучасних технологій. Забудовником проєкту є компанія DIM. Комплекс складається з малоповерхових будівель, що мають 4 поверхи. Така поверховість характерна для житла, орієнтованого на створення комфортного та приватного середовища, часто з меншою щільністю забудови. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Конструкція будівель виконана за монолітно-каркасною технологією. Монолітно-каркасна система будівництва передбачає створення єдиного залізобетонного каркаса, який забезпечує міцність та стійкість конструкції. Ця технологія дозволяє реалізувати різноманітні архітектурні рішення та забезпечує довговічність споруди. Фасадні рішення та матеріали, що використовуються, зазвичай відповідають вимогам класу "A", забезпечуючи естетичний вигляд та енергоефективність. Інфраструктура житлового комплексу Park Lake City Aqua передбачає ряд зручностей для мешканців. Опалення в кожній квартирі є індивідуальним. Індивідуальне опалення дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру в приміщеннях, що забезпечує комфорт та оптимізацію витрат на комунальні послуги. Це також зменшує залежність від централізованих систем та графіків опалювального сезону. Хоча конкретні дані про паркінг не надані, для класу "A" зазвичай передбачаються паркувальні місця, що відповідають потребам мешканців, часто у вигляді підземних або наземних паркінгів з достатньою кількістю місць. Наявність ліфтів у 4-поверхових будинках є стандартом для забезпечення зручності переміщення між поверхами, особливо для мешканців з дітьми або обмеженими можливостями. Системи безпеки, такі як контроль доступу та відеоспостереження, є типовими для житла класу "A", забезпечуючи захист території та майна мешканців. Додаткові комфорт-опції, що відповідають класу "A", можуть включати облаштовані зони відпочинку, дитячі майданчики та озеленення території, що сприяє створенню приємного середовища для проживання. Житловий комплекс Park Lake City Aqua підходить для покупців, які шукають житло класу "A" у передмісті Києва. Локація в Підгірцях, на Новообухівському шосе, орієнтована на тих, хто цінує переваги заміського життя, такі як менша щільність забудови та близькість до природи, але при цьому потребує швидкого доступу до столичної інфраструктури. Наявність супермаркетів, ресторанів та освітніх закладів поблизу робить комплекс привабливим для сімей та людей, які цінують розвинену локальну інфраструктуру. Індивідуальне опалення та монолітно-каркасна технологія будівництва свідчать про орієнтацію на якість та довговічність. Комплекс належить до сегменту нового житла, що пропонує сучасні рішення та технології. Він може бути цікавим як для постійного проживання, так і як інвестиційний об'єкт, враховуючи розвиток передмістя Києва та стабільний попит на якісне житло.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Park Lake City Aqua: від $1 743 до $1 613 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 608 – $1 756 за м². За період ціна знизилася на 7%.
Поряд з ЖК Park Lake City Aqua розташовані власна біоводойма, бігова доріжка на 1250 метрів, амфітеатр, спортивні майданчики, супермаркети, кав'ярня, ресторан, дитячий садок та початкова школа на території комплексу. Також є власне озеро з облаштованим пляжем та зоною барбекю, ландшафтний парк та наземний паркінг. У пішій доступності знаходяться ресторани та пляжні комплекси. За 5 хвилин на авто можна дістатися до аутлет-містечка «Мануфактура» та гіпермаркету «МегаМаркет».
На території ЖК Park Lake City Aqua передбачено наявність власного дитячого садка та початкової школи. Відстань до школи та дитячого садка на території ЖК становить 0.1 км.
Добиратися до Києва від ЖК Park Lake City Aqua зручніше власним автомобілем, дорога до найближчої станції метро «Видубичі» займає близько 20 хвилин. Шлях до цієї станції метро автобусом займе вдвічі більше часу. За 10 хвилин ходи від комплексу є зупинка громадського транспорту, звідки курсують приміські автобуси №309 та №789. До центру Києва (Головпоштамт) на авто приблизно 27 км.
Програма «єОселя» на готове житло для ЖК Park Lake City Aqua є недоступною. Однак, ЖК Park Lake City Aqua є учасником програми «єВідновлення».