ЖК Smart Residence — комфорт-клас у місті Святопетрівське (Бучанський): ціни від 1 250 000 грн, від $705 за м², 55 квартир, статус — завершено, здача — 4 кв. 2027, забудовник — ТОВ Смарт Резіденс. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $604 – $705).
Житловий комплекс Smart Residence розташований у населеному пункті Святопетрівське, за адресою бульвар Лесі Українки, 31. Це передмістя Києва, що характеризується переважно малоповерховою забудовою, яка сформувалася протягом останніх десятиліть. Район розташування комплексу забезпечує доступ до основних об'єктів соціальної інфраструктури, що є типовим для приміських населених пунктів. Відстань до столиці дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою Києва, зберігаючи при цьому переваги проживання за межами великого міста. ЖК Smart Residence належить до класу "комфорт", що передбачає певний набір характеристик та стандартів будівництва. Цей клас житла зазвичай відрізняється від економ-класу покращеними плануваннями квартир, більшою увагою до благоустрою території та використанням сучасніших будівельних матеріалів. Комплекс є п'ятиповерховою будівлею, що відповідає концепції малоповерхової забудови, характерної для передмістя. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Каркас будівлі виконаний за монолітно-каркасною технологією, що є поширеним методом будівництва, який забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє реалізовувати різноманітні архітектурні рішення та планування. Інфраструктура ЖК Smart Residence орієнтована на забезпечення базових потреб мешканців. Поблизу комплексу розташовані магазини, що дозволяє здійснювати щоденні покупки без необхідності тривалих поїздок. Наявність аптек забезпечує доступ до медикаментів та фармацевтичних послуг. Дитячі садочки в безпосередній близькості від комплексу є важливим фактором для сімей з дітьми, спрощуючи організацію дозвілля та навчання малечі. Опалення в комплексі є індивідуальним, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру в квартирах та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Доступ до Києва забезпечується як громадським транспортом, так і особистим автомобілем, що є типовим для приміських районів та надає гнучкість у пересуванні. Житловий комплекс Smart Residence є об'єктом на ринку нового житла, що пропонує квартири у сегменті комфорт-класу. Його розташування у Святопетрівському, з урахуванням доступності до Києва, робить його привабливим для тих, хто шукає житло за межами столиці, але з можливістю швидкого доступу до її інфраструктури. Комплекс підходить для широкого кола покупців, включаючи молоді сім'ї, які цінують спокій передмістя та наявність базової інфраструктури, а також для тих, хто розглядає інвестиції у нерухомість у приміській зоні. Монолітно-каркасна технологія будівництва та індивідуальне опалення є додатковими перевагами, що підвищують привабливість об'єкта.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Smart Residence: від $704 до $705 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $604 – $705 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Smart Residence розташовані школи та дитячі садочки (до 1 км), супермаркети Фора, АТБ, Сільпо, Траш, а також ТРЦ EUROпарк, Sofia Mall, Cherry mall та ТЦ Fozzy. Також у пішій доступності є кав'ярні, заклади побутових послуг, салони краси, ветеринарна клініка та відділення Нової Пошти. Неподалік знаходяться спортзали, фітнес-студії, футбольне поле, Український тенісний центр, Святопетрівська лікарська амбулаторія, парки «Зелена брама» та Празький парк, а також дубова алея.
Біля ЖК Smart Residence у пішій доступності (до 1 км) розташовані школи та дитячі садочки. Зокрема, Святопетрівська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів знаходиться приблизно за 15 хвилин, а КЗ "Святопетрівський ЗДО "Буратіно" – за 10 хвилин.
Від ЖК Smart Residence до станцій метро «Академмістечко» або «Житомирська» можна дістатися приблизно за 15-20 хвилин.