ЖК Sofia Nova — бізнес-клас у місті Новосілки: від $1 101 за м², 3 000 квартир, статус — завершено, здача — 1 кв. 2026, забудовник — Мартинов. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 3% (діапазон $942 – $1 101).
Житловий комплекс Sofia Nova розташований у населеному пункті Новосілки, що знаходиться у безпосередній близькості до столиці. Адреса комплексу – вулиця Миру. Ця локація характеризується поєднанням приміської забудови та доступності до міської інфраструктури. Район Новосілок переважно складається з малоповерхових та середньоповерхових житлових будівель, що створює атмосферу спокою та віддаленості від інтенсивного міського трафіку. Розташування комплексу забезпечує зручний доступ до основних транспортних магістралей, що з'єднують Новосілки з Києвом, зокрема зі станцією метро, яка знаходиться на відстані десяти хвилин їзди громадським або приватним транспортом. ЖК Sofia Nova належить до класу B, що відповідає категорії "комфорт" у класифікації житлової нерухомості. Цей клас передбачає використання сучасних будівельних матеріалів та технологій, а також наявність базової інфраструктури для мешканців. Комплекс складається з десятиповерхових будинків. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Конструкція будівель виконана за монолітно-цегляною технологією, де каркас складається з цегли. Монолітно-цегляна технологія забезпечує міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє реалізувати різноманітні архітектурні рішення. Фасади будинків, як правило, утеплюються та оздоблюються сучасними матеріалами, що сприяє енергоефективності та естетичному вигляду комплексу. Інфраструктура ЖК Sofia Nova розроблена для забезпечення повсякденних потреб мешканців. У пішій доступності від комплексу розташовані продуктові супермаркети, аптеки та дитячі заклади, що є важливим фактором для сімей з дітьми. На відстані десяти хвилин транспортом знаходяться великі торгово-розважальні центри, що розширює можливості для шопінгу та дозвілля. Внутрішня інфраструктура комплексу включає спортивні майданчики, призначені для активного відпочинку та занять спортом на свіжому повітрі. Також передбачені зони відпочинку, де мешканці можуть проводити час. На перших поверхах будинків розміщені комерційні об'єкти, що забезпечує доступ до різноманітних сервісів безпосередньо на території комплексу. Опалення в будинках індивідуальне, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим у своїх квартирах. Житловий комплекс Sofia Nova підходить для покупців, які шукають житло класу "комфорт" у передмісті столиці. Локація в Новосілках забезпечує баланс між спокійним приміським життям та доступністю до міської інфраструктури Києва. Комплекс орієнтований на тих, хто цінує якість будівництва, наявність базової інфраструктури та можливість швидкого доступу до столиці. Sofia Nova позиціонується як нове житло на ринку нерухомості, що пропонує сучасні рішення для комфортного проживання. Він може бути цікавим для сімей, які шукають житло з розвиненою внутрішньою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Sofia Nova: від $1 071 до $1 101 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $942 – $1 101 за м². За період ціна зросла на 3%.
Поряд з ЖК Sofia Nova розташовані школа, ліцей, дитячий садок, музична школа, амбулаторія, супермаркети «Novus» та «Фора», магазини, кав'ярні, салони краси, стоматологія, медичні заклади, відділення «Розетка», «Нова пошта» та «Укрпошта», фітнес-клуб. На території комплексу є озеро з рибками, паркові зони, дитячі та спортивні майданчики, футбольне поле та тенісний корт. Неподалік знаходяться ТРЦ «Магеллан», ТРЦ «Respublika Park», гіпермаркет «METRO Cash&Carry», будівельний гіпермаркет «Епіцентр», супермаркет «АТБ» та ринок.
Біля ЖК Sofia Nova є школа, ліцей, дитячий садок та музична школа. Також планується будівництво дошкільного навчального закладу.
До найближчої станції метро «Теремки» можна дістатися за 5-10 хвилин автомобілем або громадським транспортом, або за 20 хвилин пішки. До центру Києва автомобілем можна доїхати приблизно за 30 хвилин, а до синьої гілки Київського метро – за 35-40 хвилин автобусом або машиною. Поруч з ЖК є зупинка громадського транспорту, а також курсує маршрутка №729 до станції метро «Либідська».
Так, для ЖК Sofia Nova доступна програма єОселя на готове житло.