ЖК Героїв Крут ІІ — бізнес-клас у місті Сокільники (Львівський район): від $1 356 за м², 175 квартир, статус — будується, здача — 2 кв. 2027, забудовник — MONO Estate Development. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 1% (діапазон $1 356 – $1 364).
Житловий комплекс "Героїв Крут ІІ" розташований у Львівському районі, на території населеного пункту Сокільники, за адресою вулиця Героїв Крут. Ця локація характеризується як приміська зона, що межує з містом Львовом, забезпечуючи поєднання спокійного середовища та відносної доступності до міської інфраструктури. Район Сокільників, де розміщено комплекс, переважно складається з нової житлової забудови, що активно розвивається. Близькість до Львова дозволяє мешканцям користуватися перевагами великого міста, такими як розширені можливості для роботи, навчання та дозвілля, при цьому повертаючись до більш тихого та екологічно сприятливого середовища. Житловий комплекс "Героїв Крут ІІ" належить до класу B, що вказує на відповідність певним стандартам якості будівництва та функціональності. Клас B передбачає використання сучасних будівельних матеріалів та технологій, що забезпечують надійність та довговічність конструкцій. Комплекс складається з шести секцій, кожна з яких має сім поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2027 рік. Основу каркасу будівель становить монолітно-цегляна конструкція, яка поєднує міцність монолітного залізобетону з теплоізоляційними властивостями цегли. Цей тип каркасу забезпечує високу стійкість до навантажень та ефективне збереження тепла. Фасадні рішення, характерні для класу B, зазвичай передбачають використання якісних оздоблювальних матеріалів, що забезпечують естетичний вигляд та додаткову теплоізоляцію. Інфраструктура житлового комплексу "Героїв Крут ІІ" та його оточення спроектовані для забезпечення базових потреб мешканців. Кожна квартира обладнана індивідуальним газовим опаленням, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру в приміщеннях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. У безпосередній близькості до комплексу розташовані магазини, що забезпечують доступ до повсякденних товарів та продуктів харчування. Наявність освітніх закладів у районі Сокільників є важливим фактором для сімей з дітьми. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують зручне сполучення з іншими частинами Сокільників та Львова, що є важливим для тих, хто користується громадським транспортом. Житловий комплекс "Героїв Крут ІІ" орієнтований на покупців, які шукають якісне житло класу B у приміській зоні з легким доступом до міських зручностей. Завдяки своєму розташуванню в Сокільниках, він підходить для тих, хто прагне поєднати спокійне життя за межами міської метушні з можливістю швидкого доїзду до Львова. Комплекс представляє собою сегмент нового житла, що пропонує сучасні планування та технології будівництва. Індивідуальне газове опалення та монолітно-цегляний каркас є важливими перевагами, що забезпечують комфорт та енергоефективність. Цей об'єкт може бути цікавим як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість, враховуючи активний розвиток Львівського району та Сокільників зокрема.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Героїв Крут ІІ: від $1 364 до $1 356 за 4 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 356 – $1 364 за м². За період ціна знизилася на 1%.
Поряд з ЖК Героїв Крут ІІ розташовані магазини, ТРЦ, а також великий парк. На першому поверсі самого комплексу передбачені комерційні приміщення для кав'ярень, магазинів та сервісів. Також поблизу знаходяться дитячі центри розвитку «Кіндерія» (вул. Героїв Крут 2а) та «Майстерня Знань» (вул. Героїв Крут, 1а).
Поряд з ЖК Героїв Крут ІІ згадуються школи. Також поблизу розташовані дитячі центри розвитку «Кіндерія» (вул. Героїв Крут 2а) та «Майстерня Знань» (вул. Героїв Крут, 1а), які пропонують послуги для дошкільнят.
До центру Львова від ЖК Героїв Крут ІІ можна дістатися автомобілем приблизно за 18 хвилин. Громадський транспорт, включаючи автобуси (№1004, 131, 25, 10, 40) та тролейбуси (№25, 23А), курсує вздовж Стрийської та Наукової вулиць, з найближчими зупинками «Автовокзал» та «Вул. Михайла Максимовича» (11-12 хвилин пішки).
Програма іпотеки «єОселя» для ЖК Героїв Крут ІІ недоступна.