ЖК Південний Deluxe — бізнес-клас у місті Сокільники (Львівський район): ціни від 1 050 000 грн, від $917 за м², 144 квартири, статус — будується, здача — 2 кв. 2026, забудовник — Буд Інвест Ком. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $915 – $918).
Житловий комплекс "Південний Deluxe" розташований у Сокільниках, що є передмістям Львова. Комплекс знаходиться за адресою вулиця Свободи. Ця локація характеризується поєднанням переваг заміського життя з доступністю до інфраструктури великого міста. Район Сокільників відомий своєю забудовою, яка часто включає малоповерхові житлові комплекси та приватні будинки, що сприяє створенню більш спокійної та менш щільної забудови порівняно з центральними районами Львова. Таке розташування забезпечує мешканцям можливість насолоджуватися тишею та природою, зберігаючи при цьому зручний доступ до міських об'єктів. Архітектурне рішення житлового комплексу "Південний Deluxe" відповідає класу B. Цей клас житла передбачає використання сучасних будівельних технологій та матеріалів, що забезпечують підвищений рівень комфорту та функціональності. Комплекс має шість поверхів, що є типовим для малоповерхової забудови передмістя, яка прагне зберегти гармонію з навколишнім ландшафтом. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Каркас будівель виконаний за монолітно-каркасною технологією, що забезпечує високу міцність та довговічність конструкції, а також дозволяє реалізовувати різноманітні планувальні рішення. Фасадні матеріали та панорамне скління, що використовуються в проєкті, відповідають сучасним стандартам енергоефективності та естетики, надаючи будівлям сучасний вигляд. Інфраструктура житлового комплексу "Південний Deluxe" розроблена з урахуванням потреб мешканців у комфорті та безпеці. Опалення в кожній квартирі є індивідуальним, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. У пішій доступності від комплексу розташовані локальні магазини, що забезпечує зручний доступ до повсякденних товарів. Також поблизу знаходяться зупинки громадського транспорту, що полегшує пересування без використання особистого автомобіля. Для доступу до великих торговельно-розважальних центрів та супермаркетів знадобиться близько 10 хвилин поїздки автомобілем, що підкреслює баланс між заміським спокоєм та міською доступністю. Внутрішня інфраструктура комплексу орієнтована на створення безпечного простору з обмеженим доступом сторонніх осіб, що підвищує рівень приватності та захищеності мешканців. Житловий комплекс "Південний Deluxe" підходить для покупців, які цінують баланс між спокоєм заміського життя та зручним доступом до міської інфраструктури. Клас B житла та розташування в передмісті Львова роблять його привабливим для тих, хто шукає сучасне житло з підвищеним рівнем комфорту, але без надмірної щільності забудови, характерної для центральних районів. Проєкт орієнтований на сегмент нового житла, що пропонує сучасні технології будівництва та інженерні рішення. Це може бути цікаво як для сімей, які шукають комфортне місце для проживання, так і для інвесторів, які розглядають нерухомість у передмісті як перспективний об'єкт для вкладення коштів.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Південний Deluxe: від $918 до $917 за 9 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $915 – $918 за м². За період ціна майже не змінилася.
Поряд з ЖК Південний Deluxe розташовані супермаркети (зокрема «Близенько» – 7 хв пішки), заправки, аптеки, будівельний магазин, банк, Нова Пошта, салони краси та кав'ярні. Також неподалік є ТРЦ Victoria Gardens (11 хв авто) та ТРЦ King Cross Leopolis (15 хв авто). На території ЖК передбачені власні комерційні площі, дитячий та спортивний майданчики, а також паркінг під накриттям.
Біля ЖК Південний Deluxe знаходяться дитсадки «Мудрик» та «We Love Kids» (6-8 хв авто). Для школярів доступні Сокільницький ліцей імені І.Я. Франка та Сокільницька середня школа (5 хв). Також є школи та ліцеї у сусідньому Франківському районі Львова.
До центру Львова від ЖК Південний Deluxe можна дістатися за 30 хвилин на авто. З комплексу курсує маршрутка 199А, що сполучає Сокільники зі Львовом.