ЖК Світанок — комфорт-клас у місті Бориспіль (Бориспільський): від $734 за м², 398 квартир, статус — завершено, здача — 2 кв. 2026, забудовник — Регіон Буд. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $719 – $848).
У місті Бориспіль, що є важливим сателітом столичної агломерації та значним транспортним вузлом, розташований житловий комплекс "Світанок". Адреса комплексу – вулиця Головатого, 71а. Ця локація забезпечує мешканцям зручний доступ до ключових об'єктів міської інфраструктури, що є типовим для центральних або добре розвинених районів Борисполя. Розташування на вулиці Головатого дозволяє швидко дістатися до основних транспортних магістралей, що важливо для тих, хто працює або часто відвідує Київ, а також для внутрішньоміських переміщень. Бориспіль відомий своєю динамічною забудовою та розвитком соціальної інфраструктури, що робить його привабливим для постійного проживання. Житловий комплекс "Світанок" належить до класу C, що в українській класифікації часто відповідає комфорт-класу, пропонуючи збалансоване поєднання якості та доступності. Проєкт передбачає будівництво багатоповерхового будинку, що налічуватиме 14 поверхів. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Основним матеріалом для каркасу та стін обрано цеглу, що є традиційним та перевіреним часом рішенням у будівництві. Цегляні стіни відомі своїми високими показниками тепло- та звукоізоляції, що сприяє створенню комфортного мікроклімату у квартирах та зниженню експлуатаційних витрат на опалення. Використання цегли також забезпечує довговічність конструкції та її стійкість до зовнішніх впливів. Інфраструктура, що оточує житловий комплекс "Світанок", розроблена з урахуванням повсякденних потреб мешканців. Поблизу розташовані супермаркети, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування та товарів першої необхідності. Для сімей з дітьми важливим є наявність шкіл та дитячих садків у безпосередній близькості, що спрощує логістику та економить час. Зупинки громадського транспорту, розташовані поруч, забезпечують зручне сполучення з різними частинами міста та прилеглими населеними пунктами. Однією з ключових переваг комплексу є індивідуальне опалення, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Світанок: від $719 до $734 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $719 – $848 за м². За період ціна зросла на 2%.
Поряд з ЖК Світанок розташовані автобусна зупинка (65 м), супермаркет (62 м), дитячий садок (60 м), школа (60 м), аптека (80 м), АТБ-Маркет, два кафе, медичний центр, банкомат, залізничний вокзал (10 хвилин пішки) та магазин Rozetka.
Біля ЖК Світанок розташовані дитячий садок (60 м) та школа (60 м).
До найближчих станцій метро «Бориспільська», «Червоний хутір», «Вирлиця» можна дістатися автомобілем за 20-26 хвилин, а громадським транспортом – за 50-60 хвилин. Поруч із ЖК є автобусна зупинка (65 м), а до залізничного вокзалу можна дійти за 10 хвилин.
Так, для ЖК Світанок доступна державна програма єОселя.