ЖК пров. 1-й Константиновича, 13 — клас A+ у місті Вінниця (Ленінський): від $934 за м², 24 квартири, статус — будується, здача — 2 кв. 2026, забудовник — Googol Development. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² зросла на 2% (діапазон $739 – $947).
Житловий комплекс пров. 1-й Константиновича, 13 розташований у місті Вінниця, за адресою провулок 1-й Константиновича, 13. Ця локація характеризується як частина мікрорайону поблизу вулиці Пирогова, що є однією з ключових транспортних артерій міста. Район забудови переважно складається з об'єктів кінця XX – початку XXI століття, доповнених новими житловими проєктами. Розташування у провулку забезпечує певну віддаленість від інтенсивного трафіку, зберігаючи при цьому доступність до міської інфраструктури. У пішій доступності від комплексу знаходяться Вінницький національний медичний університет ім. М.І. Пирогова, парк імені Ющенка, а також мережеві супермаркети, що забезпечує мешканців основними послугами та місцями для відпочинку. Наявність зупинок громадського транспорту поблизу гарантує зручне сполучення з іншими частинами міста. Район відомий високою концентрацією приватних шкіл та спеціалізованих клінік, що підкреслює його орієнтацію на освітні та медичні послуги. Житловий комплекс пров. 1-й Константиновича, 13 від забудовника Googol Development належить до класу A+. Цей клас житла передбачає підвищені стандарти будівництва та комфорту, що включає використання високоякісних матеріалів, сучасних інженерних систем та продуманих архітектурних рішень. Проєкт має три поверхи, що є характерною ознакою клубного формату житла, який забезпечує низьку щільність забудови та підвищений рівень приватності для мешканців. Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Каркас будівель виконаний з цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Використання цегли як основного матеріалу для каркаса сприяє створенню міцних та довговічних конструкцій. Індивідуальне опалення передбачено для кожної квартири, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Інфраструктура житлового комплексу пров. 1-й Константиновича, 13 доповнює його високий клас. Наявність індивідуального опалення є ключовою комфорт-опцією, що забезпечує незалежність від централізованих систем та можливість підтримувати оптимальний мікроклімат у приміщеннях. У пішій доступності розташовані об'єкти соціальної інфраструктури, що включають медичний університет, парк імені Ющенка, супермаркети та зупинки громадського транспорту. Це забезпечує мешканцям легкий доступ до освітніх, рекреаційних, торговельних та транспортних послуг. Район також характеризується наявністю приватних шкіл та спеціалізованих клінік, що є важливим фактором для сімей з дітьми та людей, які цінують доступ до якісних медичних послуг. Хоча конкретні дані про паркінг, ліфти та системи безпеки не надані, для класу A+ зазвичай передбачаються підземні або наземні паркінги з контролем доступу, сучасні ліфтові системи, а також комплексні заходи безпеки, такі як відеоспостереження та обмежений доступ на територію. Житловий комплекс пров. 1-й Константиновича, 13 орієнтований на покупців, які шукають житло підвищеного класу у Вінниці. Його розташування у мікрорайоні поблизу вулиці Пирогова, з доступом до медичного університету, парку та супермаркетів, робить його привабливим для сімей, студентів та фахівців, які цінують розвинену інфраструктуру та зручне сполучення. Клас A+ та низька поверховість (3 поверхи) свідчать про орієнтацію на сегмент клубного житла, що передбачає підвищений рівень приватності та комфорту. Використання цегли для каркаса та індивідуальне опалення підкреслюють фокус на якості будівництва та енергоефективності. Цей об'єкт належить до сегменту нового житла, що пропонує сучасні рішення та технології. Він може бути цікавим як для постійного проживання, так і для інвестицій, враховуючи стабільний попит на житло у Вінниці та особливості локації.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК пров. 1-й Константиновича, 13: від $918 до $934 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $739 – $947 за м². За період ціна зросла на 2%.