ЖК Східна Перлина — комфорт-клас у місті Вінниця (Замостянський): 519 квартир, статус — завершено, здача — 4 кв. 2018, забудовник — Особняк Центр.
Житловий комплекс "Східна Перлина" розташований у місті Вінниця, на вулиці Левка Лук’яненка (колишня Ватутіна), 137. Ця локація знаходиться у мікрорайоні Тяжилів, який характеризується переважно житловою забудовою, що сформувалася у другій половині ХХ століття. Район забезпечує прямий доступ до основних транспортних артерій, що з'єднують його з іншими частинами міста. Поблизу комплексу розташовані об'єкти соціальної інфраструктури, що є типовим для спальних районів. У пішій доступності знаходяться невеликі сквери та зони, призначені для відпочинку та прогулянок, що створює додаткові можливості для дозвілля мешканців. Житловий комплекс "Східна Перлина" належить до класу C, що відповідає сегменту доступного житла. Цей клас характеризується використанням стандартних будівельних матеріалів та технологій, а також функціональним плануванням квартир. Комплекс складається з одного будинку, що має 10 поверхів. Будівництво було завершено у 2018 році. Каркас будинку виконаний з цегли, що є традиційним та перевіреним часом будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Цегляна технологія будівництва забезпечує міцність та довговічність конструкції. Інфраструктура житлового комплексу "Східна Перлина" включає індивідуальне опалення для кожної квартири, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Поруч із комплексом розташовані супермаркети, що забезпечує легкий доступ до продуктів та товарів першої необхідності. У пішій доступності знаходиться загальноосвітня школа та дитячий садок, що є важливим фактором для сімей з дітьми. Зупинки муніципального транспорту розташовані неподалік, забезпечуючи зручне сполучення з іншими районами Вінниці. На прибудинковій території облаштовано дитячий майданчик та зони відпочинку. Житловий комплекс "Східна Перлина" є представником сегмента доступного житла на ринку нерухомості Вінниці. Завдяки своєму класу C та розташуванню у спальному районі, він підходить для покупців, які шукають функціональне житло за помірною ціною. Комплекс може бути цікавим для сімей з дітьми через наявність поблизу освітніх закладів, а також для людей, які цінують спокій та розвинену локальну інфраструктуру. Завершення будівництва у 2018 році робить його об'єктом вторинного ринку, що вже має сформовану прибудинкову територію та налагоджену систему комунальних послуг.
Поряд з ЖК Східна Перлина розташовані автобусна зупинка (≈107 м), супермаркет (≈313 м), дитячий садок (≈570 м), школа (≈570 м) та аптека (≈890 м). Також неподалік знаходяться Східний автовокзал та Парк "Інтеграл". На території комплексу є дитячий майданчик, футбольний та волейбольний майданчики, а перші рівні будинків передбачають приміщення під бізнес, такі як магазини, кафе та перукарні.
Біля ЖК Східна Перлина знаходиться дитячий садок на відстані приблизно 570 м. Також на території комплексу заплановано будівництво дитячого садочка. Школа розташована на відстані близько 570 м від ЖК.
До центру міста від ЖК Східна Перлина можна дістатися громадським транспортом. Поруч з комплексом, на відстані 107 метрів, є автобусна зупинка. Район обслуговується тролейбусом №7 та кількома маршрутними таксі. На перехресті вулиць Гетьмана Мазепи та Левка Лук'яненка (де розташований ЖК) проходить 8 маршрутів громадського транспорту, що включають 3 тролейбусні, 1 автобусний та 4 маршрутних таксі.