Торгово-розважальний центр Xiт Mall розташований у місті Київ за адресою проспект Перемоги, 134/1. Об'єкт має прямий доступ до станції метро «Житомирська», що забезпечує зручне транспортне сполучення для відвідувачів. Крім метрополітену, до ТРЦ можна дістатися наземним громадським транспортом. Зокрема, маршрути автобусів 103 та 23, а також маршрутні таксі 437, 716, 720 та інші проходять поблизу торгового центру. Таке розташування на проспекті Перемоги, одній з ключових транспортних артерій Києва, сприяє доступності для мешканців як прилеглих районів, так і для тих, хто прибуває з інших частин міста. Наявність відкритої стоянки додатково забезпечує можливість паркування для відвідувачів, які користуються особистим автотранспортом. Торгово-розважальний центр Xiт Mall є об'єктом районного формату. Його орендована площа (GLA) становить 16000 квадратних метрів, а загальна площа будівлі досягає 19680 квадратних метрів. Комплекс має три поверхи, на яких розміщено близько 50 магазинів. Графік роботи ТРЦ встановлений з понеділка по неділю з 09:00 до 21:00. Супермаркет Novus, що є одним з якірних орендарів, працює за розширеним графіком – з 07:00 до 23:00. Ці параметри визначають масштаб об'єкта як значного торгового вузла для обслуговування потреб мешканців прилеглого району. Серед якірних орендарів ТРЦ Xiт Mall представлені супермаркет Novus та магазин електроніки Фокстрот. Ці орендарі забезпечують основний потік відвідувачів, пропонуючи широкий асортимент продовольчих товарів та побутової техніки. Крім того, в торговому центрі функціонують кафе та ресторани, що надають можливості для харчування та відпочинку. Для дозвілля відвідувачів також доступний кіберклуб. Серед сервісів, що надаються на території ТРЦ, є платіжний термінал Tyme, хімчистка Unmomento, послуги поліграфії, обмін валют, перукарня та пакування подарунків. Такий набір орендарів та сервісів спрямований на задоволення різноманітних щоденних потреб відвідувачів. Торгово-розважальний центр Xiт Mall орієнтований на відвідувачів, які шукають зручне місце для здійснення щоденних покупок, отримання побутових послуг та проведення дозвілля в межах одного комплексу. Завдяки своєму розташуванню біля станції метро «Житомирська» та наявності якірних орендарів, таких як супермаркет Novus та магазин Фокстрот, ТРЦ відіграє роль ключового торгового об'єкта районного значення. Він забезпечує доступ до широкого спектру товарів та послуг для мешканців прилеглих територій, а також для тих, хто користується громадським транспортом для пересування містом. Наявність кафе, ресторанів та кіберклубу доповнює функціональність ТРЦ, роблячи його місцем для комплексного проведення часу.