Торгово-розважальний центр «Середньофонтанський» розташований у місті Одеса, за адресою: вулиця Семінарська та Сімофорний провулок. Така локація забезпечує доступність для мешканців прилеглих районів. Поруч з ТРЦ проходять маршрути громадського транспорту, що сприяє зручному доступу для відвідувачів з різних частин міста. Розташування на перетині вулиць Семінарської та Сімофорного провулка створює транспортну розв'язку, яка дозволяє легко дістатися до комплексу як на особистому автомобілі, так і громадським транспортом. «Середньофонтанський» є торгово-розважальним центром окружного формату. Загальна площа комплексу становить 24500 квадратних метрів. Будівля ТРЦ має три поверхи. Відкриття торгово-розважального центру відбулося у 2007 році. Цей об'єкт був спроектований з урахуванням потреб відвідувачів у широкому спектрі товарів та послуг, а також можливостей для дозвілля. Його архітектурне рішення та планування внутрішнього простору відповідають функціональним вимогам сучасних торгових комплексів. Серед якірних орендарів торгово-розважального центру «Середньофонтанський» представлені супермаркет «Сільпо» та магазин електроніки «COMFY». Наявність цих операторів забезпечує відвідувачів широким асортиментом продовольчих товарів, побутової техніки та електроніки. Розважальна складова комплексу включає семизальний кінотеатр «Сінема-Сіті», що пропонує перегляд фільмів різних жанрів, а також кінотеатр «5D», який надає додаткові ефекти для більш інтенсивного кінематографічного досвіду. Для автомобілістів передбачений відкритий паркінг (стоянка), що забезпечує зручність при відвідуванні ТРЦ. Торгово-розважальний центр «Середньофонтанський» орієнтований на відвідувачів, які шукають місце для здійснення щоденних покупок, придбання побутової техніки та електроніки, а також для проведення дозвілля. Завдяки своєму формату та набору орендарів, він відіграє роль важливого торгового та розважального центру для мешканців прилеглих районів Одеси. Наявність якірних орендарів та розважальних закладів робить його привабливим місцем для сімейного відпочинку та шопінгу, сприяючи розвитку торговельної інфраструктури міста.