Urban Mall розташований у місті Одеса, за адресою Овідіопольська дорога. Об'єкт знаходиться на 7-му кілометрі Овідіопольської дороги. Поруч з торговим центром розташовані Промринок «7-й кілометр», супермаркет Метро та аквапарк. До центру Одеси можна дістатися за 15 хвилин. Відстань до аеропорту становить 5 хвилин. Таке розташування забезпечує доступність для відвідувачів, які прибувають як з центральних районів міста, так і з прилеглих територій, а також для тих, хто користується авіатранспортом. Наявність великих об'єктів інфраструктури поруч сприяє формуванню значного трафіку потенційних відвідувачів. Urban Mall є торгово-розважальним центром районного формату. Орендована площа (GLA) об'єкта становить 18000 квадратних метрів. Загальна площа центру складає 35000 квадратних метрів. Будівля має два поверхи. На території торгового центру розміщено 65 магазинів. Ці параметри визначають масштаб об'єкта та його здатність вміщувати значну кількість орендарів, пропонуючи різноманітний асортимент товарів та послуг. Районний формат передбачає орієнтацію на потреби мешканців прилеглих районів, забезпечуючи їх основними товарами та можливостями для дозвілля. Серед розваг, доступних в Urban Mall, є сімейний розважальний центр Fly Kids, що пропонує активності для дітей та дорослих. На території функціонує фудкорт, який надає відвідувачам можливість харчування. Також передбачені відкриті пабліки, що можуть використовуватися для відпочинку та проведення заходів. Для любителів спорту доступні корти падел-тенісу. Додатковою зоною для відпочинку є Капсульний парк ARTVILLE. Серед сервісів, що надаються в торговому центрі, є коворкінги, що дозволяють організувати робочий простір. Доступний Wi-Fi для відвідувачів. Пропонуються освітні програми, що розширюють функціонал центру за межі традиційної торгівлі та розваг. Для зручності відвідувачів передбачений паркінг, який включає підземні та відкриті місця. Urban Mall підходить для відвідувачів, які шукають місце для покупок, розваг та відпочинку в межах одного комплексу. Завдяки наявності сімейного розважального центру, фудкорту та спортивних об'єктів, він орієнтований на сімейну аудиторію та молодь. Коворкінги та освітні програми розширюють цільову аудиторію, включаючи тих, хто шукає можливості для роботи та навчання. У торговій інфраструктурі району Urban Mall відіграє роль багатофункціонального центру, що забезпечує мешканців прилеглих територій широким спектром послуг. Його розташування поруч з великими торговими об'єктами та транспортними вузлами сприяє інтеграції в загальну комерційну екосистему Одеси.