Котеджне містечко КМ Альпійський-3 — клас A+ у місті Одеса (Київський): ціни від 12 652 240 грн, від $1 719 за м², статус — будується, здача — 2 кв. 2026. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $1 612 – $1 719).
Котеджне містечко Альпійський-3 розташоване в місті Одеса, у Київському районі Одеської області. Ця локація характеризується як частина малоповерхової заміської забудови, що забезпечує мешканцям поєднання міського комфорту та переваг життя за межами центральних районів. Розташування в Київському районі дозволяє мешканцям мати доступ до міської інфраструктури, зберігаючи при цьому атмосферу заміського життя. Транспортна доступність до центру міста забезпечується розвиненою дорожньою мережею, що дозволяє швидко дістатися до ключових об'єктів Одеси. Цей район відомий своїми зеленими зонами та відносно спокійним ритмом життя, що робить його привабливим для тих, хто шукає баланс між активним міським життям та відпочинком на природі. Об'єкт представляє собою котеджне містечко, що є частиною малоповерхової заміської забудови. Містечко належить до класу A+, що свідчить про високі стандарти будівництва та інфраструктури. Запланована поверховість будинків становить 2 поверхи, що відповідає концепції комфортного заміського житла. Стан готовності об'єкта заплановано на 2 квартал 2026 року, що дозволяє потенційним покупцям планувати придбання житла з урахуванням майбутніх термінів введення в експлуатацію. Формат котеджного містечка передбачає наявність окремих будинків, що забезпечує приватність та простір для кожного мешканця. Цей тип забудови є популярним серед тих, хто цінує індивідуальність та можливість облаштування власної прибудинкової території. Конструкція будинків у котеджному містечку Альпійський-3 виконана з цегли, що є традиційним та надійним матеріалом для будівництва житлових об'єктів. Цегляні стіни забезпечують довговічність, хорошу звукоізоляцію та теплоізоляцію. Опалення в будинках індивідуальне газове, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру в приміщеннях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Утеплення стін здійснюється за допомогою мінеральної вати та пінополістиролу, що забезпечує високі показники енергоефективності та допомагає підтримувати комфортний мікроклімат у будинку протягом усього року. Власники будинків отримують гаражні бокси, що є важливим елементом інфраструктури для зберігання автомобілів та іншого майна. Це забезпечує додатковий комфорт та безпеку для мешканців. Котеджне містечко Альпійський-3 підходить для покупців, які шукають заміський спосіб життя, але при цьому бажають залишатися в межах міста Одеса. Цей формат житла ідеально підходить для родин, які цінують простір, приватність та можливість мати власну прибудинкову територію. Наявність індивідуального опалення та гаражних боксів додає комфорту та функціональності. Об'єкт відіграє важливу роль у малоповерховій забудові Київського району Одеси, пропонуючи якісне житло класу A+ з сучасними інженерними рішеннями. Це сприяє розвитку району як привабливого місця для постійного проживання, поєднуючи переваги міського життя з атмосферою заміського комфорту.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Альпійський-3: від $1 713 до $1 719 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 612 – $1 719 за м². За період ціна майже не змінилася.
У КМ Альпійський-3 представлені таунхауси та котеджі.
У КМ Альпійський-3 передбачено індивідуальне опалення.
До центру міста знадобиться 30 хвилин за кермом.