Котеджне містечко КМ Modern Hi-Tech House (Модерн Хай-Тек Хауз) — бізнес-клас у місті Гнідин: ціни від 5 787 448 грн, від $707 за м², статус — завершено. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $706 – $710).
Котеджне містечко Modern Hi-Tech House розташоване у селі Гнідин Київської області. Це заміська забудова, що знаходиться на відстані від центральних районів столиці, забезпечуючи при цьому можливість доїзду до міста. Розташування у передмісті Києва дозволяє поєднати проживання в екологічно чистій зоні з доступом до інфраструктури великого міста. Село Гнідин характеризується переважно приватною забудовою та природним оточенням, що сприяє створенню спокійного житлового середовища. Транспортна доступність до центру Києва забезпечується автомобільними шляхами, що є типовим для населених пунктів Київської агломерації. Modern Hi-Tech House є котеджним містечком, що складається з одноповерхових будинків. Об'єкт належить до класу B. Цей формат забудови передбачає окремі житлові будинки, що розташовані на індивідуальних ділянках. Містечко повністю здане в експлуатацію, що означає можливість заселення після завершення внутрішніх оздоблювальних робіт. Кожен будинок має один поверх, що є характерним для котеджної забудови та може бути привабливим для різних категорій мешканців, які віддають перевагу відсутності сходів та зручності однорівневого проживання. Конструкція будинків у Modern Hi-Tech House передбачає використання газоблоку для зведення стін. Цей матеріал забезпечує певні теплоізоляційні властивості та є поширеним у сучасному будівництві. Утеплення фасадів виконано базальтовою ватою, що сприяє підвищенню енергоефективності будівель та збереженню тепла в холодний період. Опалення в кожному будинку є індивідуальним, що дозволяє власникам самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Будинки здаються у чорновому оздобленні, що надає власникам можливість самостійно обирати дизайн та матеріали для внутрішнього оформлення приміщень. Для автомобілів передбачено наземний паркінг, що є стандартним рішенням для котеджних містечок. Власник будинку отримує готову зовнішню конструкцію з підведеними комунікаціями та чорновим оздобленням, що вимагає подальших інвестицій у внутрішні роботи. Котеджне містечко Modern Hi-Tech House підходить для покупців, які шукають заміський спосіб життя та віддають перевагу проживанню в окремому будинку. Формат одноповерхових котеджів може бути зручним для родин з дітьми, літніх людей або тих, хто цінує простір та відсутність сходів. Об'єкт є частиною малоповерхової забудови Київської області, що відображає тенденцію до розвитку приміських територій як альтернативи міському житлу. Придбання нерухомості здійснюється за договором купівлі-продажу, що є стандартною процедурою для готових об'єктів. Містечко вносить свій вклад у розширення пропозиції заміського житла в регіоні, пропонуючи будинки з певними технічними характеристиками та рівнем готовності.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Modern Hi-Tech House (Модерн Хай-Тек Хауз): від $709 до $707 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $706 – $710 за м². За період ціна майже не змінилася.