Котеджне містечко КМ Радуга — преміум-клас (бізнес+) у місті Гнідин: ціни від 2 225 000 грн, від $403 за м², статус — будується, здача — 4 кв. 2026. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $402 – $403).
Котеджне містечко "Радуга" розташоване в селі Гнідин, що знаходиться в Київській області. Це заміська локація, яка пропонує мешканцям віддаленість від міської метушні, зберігаючи при цьому доступність до інфраструктури столиці. Гнідин розташований на південний схід від Києва, що забезпечує відносно зручне транспортне сполучення з центральними районами міста. Дорога до центру Києва займає певний час, залежно від завантаженості трафіку, проте загалом місцевість характеризується як передмістя з розвиненою мережею автомобільних доріг. Таке розташування дозволяє поєднувати переваги життя на природі з можливістю швидкого доступу до міських об'єктів соціально-культурного призначення, роботи та навчання. "Радуга" є котеджним містечком, що належить до категорії малоповерхової заміської забудови. Проєкт передбачає будівництво чотирьох окремих будинків, кожен з яких матиме два поверхи. Містечко класифікується як об'єкт класу A, що вказує на високі стандарти будівництва, використання якісних матеріалів та продуману архітектуру. Запланований термін введення в експлуатацію – четвертий квартал 2026 року, що дозволяє потенційним покупцям планувати своє майбутнє житло з урахуванням цього терміну. Такий формат забудови орієнтований на створення відокремленого житлового простору з індивідуальними ділянками, що є характерним для котеджних містечок. Будівництво будинків у КМ "Радуга" здійснюється з використанням цегли для стін, що є традиційним та перевіреним часом матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та міцнісними характеристиками. Для утеплення фасадів застосовується пінополістирол, що сприяє підвищенню енергоефективності будівель та зниженню витрат на опалення. Кожен будинок обладнаний індивідуальною системою опалення, що дозволяє власникам самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати комунальні платежі. Будинки здаються з чистовим оздобленням, що означає виконання основних робіт з підготовки поверхонь до фінального декорування, таких як стяжка підлоги, штукатурка стін, розведення комунікацій. Це дає можливість власникам одразу після отримання ключів розпочати фінальні оздоблювальні роботи за власним смаком. Для автомобілів передбачено наземний паркінг, а також гаражні бокси, що забезпечує зручне та безпечне зберігання транспортних засобів. Придбання нерухомості здійснюється за договором купівлі-продажу. Котеджне містечко "Радуга" орієнтоване на покупців, які шукають житло для родини та віддають перевагу заміському способу життя, але при цьому цінують близькість до міської інфраструктури. Формат окремих двоповерхових будинків з індивідуальними ділянками та гаражними боксами підходить для тих, хто прагне мати власний простір, віддалений від багатоповерхової забудови. Об'єкт є частиною малоповерхової забудови Київської області, що відображає загальну тенденцію до розвитку приміських територій як альтернативи міському житлу. Клас A та використання якісних будівельних матеріалів підкреслюють спрямованість проєкту на створення комфортного та довговічного житла.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Радуга: від $403 до $403 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $402 – $403 за м². За період ціна майже не змінилася.
У КМ Радуга представлені таунхауси, дуплекси та котеджі.
У котеджному містечку Радуга проведені електрика, централізоване водопостачання, каналізація (септик) та інтернет.
Котеджне містечко розташоване в 8 км від меж Києва, за адресою вул. Набережна, 1. До найближчої станції метро «Бориспільська» – 11 км по трасі Т1016. Також є зупинка громадського транспорту (shuttle 753) за 50 метрів.