Котеджне містечко КМ Минай Виноградний — бізнес-клас у місті Минай: ціни від 5 073 000 грн, від $958 за м², статус — будується, здача — 2 кв. 2026. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $955 – $958).
Котеджне містечко "Минай Виноградний" розташоване у селі Минай Закарпатської області, що є передмістям Ужгорода. Ця локація забезпечує поєднання заміського способу життя з доступністю до інфраструктури обласного центру. Транспортна доступність до центральної частини Ужгорода дозволяє мешканцям швидко діставатися до міських об'єктів, зберігаючи при цьому переваги проживання у тихому та екологічно чистому районі. Розташування у передмісті сприяє створенню спокійної атмосфери, віддаленої від міського шуму та метушні, що є характерним для малоповерхової забудови. "Минай Виноградний" є котеджним містечком класу B, що передбачає певний рівень комфорту та якості будівництва. Забудова складається з 32 окремих будинків, кожен з яких має два поверхи. Такий формат забезпечує достатній простір для проживання та приватність для кожної родини. Об'єкт перебуває на етапі будівництва, а його введення в експлуатацію заплановано на 2 квартал 2026 року. Це дає потенційним покупцям можливість придбати житло на ранніх етапах, що може бути вигідним з точки зору інвестицій. Конструкція будинків у котеджному містечку "Минай Виноградний" передбачає використання залізобетону для зведення стін. Цей матеріал відомий своєю міцністю, довговічністю та стійкістю до зовнішніх впливів, що забезпечує надійність та безпеку конструкції. Для утеплення фасадів застосовується пінополістирол, який ефективно зберігає тепло в приміщеннях, сприяючи зниженню витрат на опалення та створенню комфортного мікроклімату всередині будинку. Кожен будинок буде оснащений індивідуальною системою опалення, що дозволить власникам самостійно регулювати температуру. Стан оздоблення будинків на момент здачі не уточнюється, проте зазвичай об'єкти такого класу пропонуються з чорновим оздобленням, що дає власникам можливість реалізувати власні дизайнерські рішення. Для зручності мешканців передбачено наземний паркінг. Котеджне містечко "Минай Виноградний" орієнтоване на покупців, які шукають заміське житло з достатнім простором та приватністю. Це може бути привабливим варіантом для сімей, які цінують спокійне оточення та близькість до природи, але при цьому бажають мати доступ до міської інфраструктури. Формат окремих двоповерхових будинків у поєднанні з класом B робить цей об'єкт значущим елементом у малоповерховій забудові Закарпатської області, пропонуючи збалансоване рішення між якістю будівництва та функціональністю житла.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Минай Виноградний: від $957 до $958 за 5 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $955 – $958 за м². За період ціна майже не змінилася.