Котеджне містечко КМ Минайський затишок — бізнес-клас у місті Минай: ціни від 5 116 388 грн, від $911 за м², статус — завершено, забудовник — Корпорація новобудов Ужгород. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 17% (діапазон $910 – $1 105).
Котеджне містечко "Минайський затишок" розташоване у селі Минай Закарпатської області. Це заміська забудова, що знаходиться поблизу Ужгорода, забезпечуючи мешканцям можливість проживання в тихому місці з легким доступом до інфраструктури обласного центру. Таке розташування дозволяє поєднати переваги заміського життя з близькістю до міських зручностей, що є характерним для об'єктів у передмісті. Транспортна доступність до центральної частини Ужгорода забезпечується розвиненою дорожньою мережею, що дозволяє швидко дістатися до ключових об'єктів міської інфраструктури, таких як робочі місця, навчальні заклади, медичні установи та торгові центри. Це робить локацію привабливою для тих, хто шукає баланс між спокоєм природи та активним міським життям. "Минайський затишок" є котеджним містечком, що представляє собою малоповерхову заміську забудову. Об'єкт належить до класу B, що вказує на певний рівень комфорту та якості будівництва, який відповідає сучасним стандартам. Містечко складається з окремих котеджів, кожен з яких має два поверхи. Такий формат забудови створює гармонійне середовище з низькою щільністю населення, що сприяє приватності та спокою мешканців. На момент опису об'єкт вже зданий в експлуатацію, що означає, що всі будівельні роботи завершені, і будинки готові до заселення або початку ремонтних робіт власниками. Це виключає ризики, пов'язані з незавершеним будівництвом, і дозволяє новим мешканцям одразу розпочати облаштування свого житла. Конструкція будинків у "Минайському затишку" базується на монолітно-каркасній технології, що забезпечує міцність та довговічність споруд. Цей метод будівництва дозволяє створювати надійні та стійкі до зовнішніх впливів конструкції. Для забезпечення теплоізоляції стін використовується утеплення пінополістиролом, що сприяє збереженню тепла взимку та прохолоди влітку, зменшуючи витрати на опалення та кондиціонування. Кожен будинок обладнаний індивідуальною системою опалення, що дозволяє власникам самостійно регулювати температурний режим у своєму житлі та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Будинки здаються у чорновому оздобленні, що надає власникам можливість реалізувати власні дизайнерські рішення та обрати матеріали для чистового ремонту відповідно до своїх уподобань. Для автомобілів передбачений наземний паркінг, що забезпечує зручне та безпечне зберігання транспортних засобів мешканців. Котеджне містечко "Минайський затишок" орієнтоване на покупців, які шукають заміський спосіб життя, але при цьому цінують близькість до міської інфраструктури. Цей формат житла особливо підходить для родин, які прагнуть мати власний будинок з прилеглою територією, де діти можуть безпечно гратися, а дорослі насолоджуватися тишею та свіжим повітрям. Наявність індивідуального опалення та чорнового оздоблення дає власникам значну свободу у створенні комфортного та персоналізованого простору. Об'єкт відіграє роль у розвитку малоповерхової забудови Закарпатської області, пропонуючи сучасні та якісні житлові рішення за межами великих міст. Він сприяє формуванню нового типу заміського житла, що поєднує переваги приватного будинку з інфраструктурними можливостями, доступними завдяки близькості до Ужгорода.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ Минайський затишок: від $1 103 до $911 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $910 – $1 105 за м². За період ціна знизилася на 17%.