Котеджне містечко Котеджне містечко Novyi Svit (Новий Світ) — бізнес-клас у місті Ходосівка: ціни від 20 914 110 грн, від $1 231 за м², статус — завершено. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² знизилася на 18% (діапазон $1 174 – $1 677).
Котеджне містечко Novyi Svit розташоване в селі Ходосівка Київської області. Ця локація характеризується як заміська забудова, що забезпечує мешканцям віддаленість від міської метушні. Ходосівка знаходиться на південь від Києва, що дозволяє дістатися до центру столиці за допомогою автомобільного транспорту. Розташування містечка сприяє поєднанню заміського способу життя з можливістю швидкого доступу до інфраструктури великого міста. Територія навколо Ходосівки відома своїми природними ландшафтами, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Novyi Svit є котеджним містечком, що представляє собою малоповерхову заміську забудову. Об'єкт належить до класу B. Містечко складається з 5 будинків, кожен з яких має 2 поверхи. Всі будинки в містечку вже здані в експлуатацію, що свідчить про повну готовність об'єкта до заселення. Такий формат забудови передбачає наявність індивідуальних ділянок для кожного будинку, що забезпечує приватність та простір для мешканців. Малоповерхова забудова сприяє створенню більш затишної та камерної атмосфери порівняно з багатоповерховими житловими комплексами. Конструкція будинків у котеджному містечку Novyi Svit виконана з керамоблоку, що є сучасним будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними властивостями та довговічністю. Зовнішні стіни будинків утеплені пінопластом, що додатково підвищує енергоефективність будівель та сприяє зниженню витрат на опалення. Кожен будинок обладнаний індивідуальною системою опалення, що дозволяє власникам самостійно регулювати температурний режим у своїх оселях. Внутрішнє оздоблення будинків виконано в чистовому варіанті, що передбачає підготовлені поверхні для фінальних оздоблювальних робіт, таких як фарбування стін, укладання підлогового покриття та встановлення сантехніки. Для автомобілів мешканців передбачений наземний паркінг. Власник будинку отримує готовий до фінального оздоблення об'єкт з підведеними комунікаціями та облаштованою прибудинковою територією. Котеджне містечко Novyi Svit підходить для покупців, які шукають заміський спосіб життя та цінують приватність. Формат містечка орієнтований на родини, які прагнуть мати власний будинок з прилеглою ділянкою, але при цьому бажають залишатися в межах доступності до міської інфраструктури. Об'єкт є частиною малоповерхової забудови Київської області, що відображає тенденцію до розвитку заміського житла. Придбання нерухомості здійснюється за договором купівлі-продажу, що є стандартною процедурою для готових об'єктів. Містечко Novyi Svit пропонує збалансоване рішення для тих, хто шукає якісне житло за межами міста, але з усіма необхідними зручностями.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Котеджне містечко Novyi Svit (Новий Світ): від $1 508 до $1 231 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 174 – $1 677 за м². За період ціна знизилася на 18%.
У котеджному містечку Novyi Svit представлені котеджі та будинки.
У Novyi Svit проведені такі комунікації: світло 18 кВТ (електрика), свердловина для подачі води та септик для каналізації.
До Novyi Svit можна дістатися автотрасою Н-01 «Київ - Знам'янка», до станції метро «Видубичі» 20 хвилин на авто. Громадський транспорт: за 10 хвилин пішки від містечка є зупинка маршруток №735 та №738, що підвозять до автостанції «Видубичі».