Котеджне містечко Котеджне містечко Tivoli (Тіволі) — бізнес-клас у місті Ходосівка: ціни від 7 565 000 грн, від $1 018 за м², статус — будується, здача — 2 кв. 2026, забудовник — БК КМ Tivoli. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $1 017 – $1 020).
Котеджне містечко Tivoli розташоване у селі Ходосівка Київської області. Ця локація характеризується як заміська забудова, що забезпечує мешканцям віддаленість від міської метушні, зберігаючи при цьому доступність до інфраструктури столиці. Ходосівка знаходиться на південь від Києва, що дозволяє дістатися до центральних районів міста за допомогою особистого транспорту. Розташування у передмісті сприяє формуванню тихого та спокійного середовища для проживання, що є характерною особливістю малоповерхової забудови. При цьому зберігається можливість користуватися перевагами великого міста, такими як робота, навчання та культурні заходи. Котеджне містечко Tivoli є малоповерховою заміською забудовою класу B. Проєкт передбачає будівництво чотирьох будинків, кожен з яких матиме три поверхи. Запланований термін введення в експлуатацію – другий квартал 2026 року. Цей формат забудови орієнтований на створення відокремленого житлового простору з індивідуальними ділянками, що відрізняє його від багатоквартирних будинків. Клас B свідчить про використання якісних матеріалів та сучасних інженерних рішень, що відповідають встановленим стандартам для житла такого типу. Обмежена кількість будинків сприяє створенню закритої спільноти та підвищує рівень приватності для мешканців. Будинки у котеджному містечку Tivoli зводяться з газоблоку, що є поширеним матеріалом у сучасному будівництві. Для забезпечення теплоізоляції стіни утеплюються пінополістиролом. Кожен будинок оснащується індивідуальною системою опалення, що дозволяє власникам самостійно регулювати температурний режим та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Внутрішнє оздоблення передбачає чистовий стан, що означає виконання основних чорнових робіт, таких як стяжка підлоги, штукатурка стін та підготовка поверхонь до фінального оздоблення. Це дає власникам можливість самостійно обрати дизайн та матеріали для інтер'єру. Для автомобілів передбачено наземний паркінг, що забезпечує зручне розміщення транспортних засобів. Власник будинку отримує готовий до фінального оздоблення об'єкт з підведеними комунікаціями та індивідуальною системою опалення. Котеджне містечко Tivoli підходить для покупців, які шукають заміський спосіб життя, але при цьому цінують близькість до міської інфраструктури. Формат окремого будинку з власною ділянкою орієнтований на родини, які прагнуть мати більше простору та приватності порівняно з квартирами у місті. Об'єкт відіграє роль у розвитку малоповерхової забудови Київської області, пропонуючи альтернативу традиційному міському житлу. Він сприяє формуванню нових житлових зон за межами столиці, що відповідає сучасним тенденціям децентралізації та пошуку більш комфортних умов проживання. Умови придбання передбачають укладання договору купівлі-продажу, що є стандартною процедурою для об'єктів нерухомості.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК Котеджне містечко Tivoli (Тіволі): від $1 019 до $1 018 за 10 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $1 017 – $1 020 за м². За період ціна майже не змінилася.
Забудовником котеджного містечка Tivoli є БК КМ Tivoli.
У котеджному містечку Tivoli представлені окремі котеджі.
У КМ Tivoli проведені газ, електрика, автономне водопостачання зі свердловини та каналізація (біосептик).
До КМ Tivoli можна дістатися автомобілем до станції метро «Видубичі» за 19-20 хвилин. До Києва дорога займає близько 10 хвилин на авто. Також за 10 хвилин пішки від містечка є зупинка маршруток №735 та №738, що курсують до станцій метро «Видубичі», «Славутич», «Іподром». До станції метро «Теремки» — 15-20 хвилин.