Котеджне містечко КМ вул. Новоселів, 70 — преміум-клас (бізнес+) у місті Одеса (Київський): статус — завершено.
Котеджне містечко розташоване в місті Одеса, у Київському районі Одеської області. Цей район характеризується як частина малоповерхової заміської забудови, що забезпечує віддаленість від центральних міських магістралей, зберігаючи при цьому доступність до міської інфраструктури. Розташування на вулиці Новоселів, 70, визначає його як об'єкт, що знаходиться в межах міста, але пропонує формат проживання, характерний для передмістя. Транспортна доступність до центру міста забезпечується існуючою дорожньою мережею, що дозволяє мешканцям діставатися до ділових та культурних центрів Одеси. Заміський характер місцевості сприяє створенню спокійного житлового середовища, віддаленого від інтенсивного міського трафіку та шуму. Формат забудови представлений як котеджне містечко, що є типом малоповерхової заміської забудови. Об'єкт належить до класу A, що вказує на високі стандарти будівництва та інженерного забезпечення. Усі будинки в містечку мають два поверхи. Стан готовності об'єкта – зданий, що означає, що всі будівельні роботи завершені, і будинки готові до заселення. Це дозволяє покупцям одразу розпочати оздоблювальні роботи або заселятися, залежно від обраного стану оздоблення. Відсутність незавершених будівельних робіт усуває ризики, пов'язані з довгостроковим очікуванням введення об'єкта в експлуатацію. Конструкція будинків передбачає використання газоблоку для зведення стін, що є поширеним матеріалом у сучасному будівництві, відомим своїми теплоізоляційними властивостями. Утеплення фасадів виконано мінеральною ватою, що додатково підвищує енергоефективність будівель та забезпечує комфортний мікроклімат у приміщеннях. Опалення в кожному будинку індивідуальне газове, що дозволяє мешканцям самостійно регулювати температуру та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Стан оздоблення пропонується в кількох варіантах: відсутнє, чорнова або чистова. Це дає можливість покупцям обрати ступінь готовності будинку відповідно до своїх потреб та фінансових можливостей. Для автомобілів передбачено наземний паркінг та гаражні бокси, що забезпечує зручне та безпечне зберігання транспортних засобів. Власник будинку отримує готову до експлуатації будівлю з підведеними комунікаціями та можливістю вибору рівня внутрішнього оздоблення. Котеджне містечко на вулиці Новоселів, 70, підходить для покупців, які шукають житло в межах міста Одеса, але віддають перевагу заміському способу життя. Формат забудови орієнтований на родини, які цінують простір, приватність та можливість проживання в окремому будинку з власною прибудинковою територією. Об'єкт є частиною малоповерхової забудови Київського району, що підкреслює його роль у формуванні житлового фонду, орієнтованого на комфортне проживання поза центральними діловими районами. Придбання нерухомості здійснюється за договором купівлі-продажу, що є стандартною юридичною процедурою для оформлення права власності. Цей об'єкт пропонує альтернативу квартирному проживанню, забезпечуючи мешканцям переваги власного будинку при збереженні міської прописки та доступу до інфраструктури.