Котеджне містечко КМ вул. Євгена Чикаленка, 21 (вул. Академіка Вільямса, 21) — бізнес-клас у місті Одеса (Київський): ціни від 23 585 000 грн, від $2 259 за м², статус — завершено. За нашими спостереженнями (лютого 2025 — грудня 2025) мінімальна ціна за м² майже не змінилася (діапазон $2 137 – $2 267).
Котеджне містечко за адресою вул. Євгена Чикаленка, 21 (вул. Академіка Вільямса, 21) розташоване в місті Одеса, у Київському районі Одеської області. Цей район характеризується як передмістя, що забезпечує поєднання заміського способу життя з доступністю міської інфраструктури. Розташування об'єкта в Київському районі Одеси надає йому певні переваги щодо транспортної доступності. Завдяки розвиненій дорожній мережі, мешканці містечка мають можливість дістатися до центральних районів міста Одеси, використовуючи особистий або громадський транспорт. Це дозволяє поєднувати спокійне заміське проживання з потребами у швидкому доступі до ділових, культурних та соціальних об'єктів міста. Передмістя Одеси, зокрема Київський район, активно розвивається, пропонуючи мешканцям не тільки житло, а й необхідну інфраструктуру, таку як магазини, освітні заклади та медичні установи, що робить його привабливим для постійного проживання. Об'єкт представляє собою котеджне містечко, що є різновидом малоповерхової заміської забудови. Це формат житла, який передбачає будівництво окремих будинків на індивідуальних ділянках, об'єднаних спільною територією та інфраструктурою. Котеджне містечко на вул. Євгена Чикаленка, 21 складається з одноповерхових будинків. Одноповерхова забудова є характерною для заміських об'єктів, забезпечуючи зручність у користуванні та відсутність необхідності у підйомі на верхні поверхи. Об'єкт відноситься до класу B, що вказує на певний рівень якості будівництва та інженерних рішень. Стан готовності об'єкта – зданий, що означає, що всі будівельні роботи завершені, і будинки готові до заселення. Це дозволяє покупцям одразу розпочати оздоблювальні роботи та переїзд, не чекаючи завершення будівництва. Конструкція будинків у котеджному містечку виконана з керамоблоку, що є сучасним будівельним матеріалом, відомим своїми теплоізоляційними та звукоізоляційними властивостями. Керамоблок забезпечує міцність стін та сприяє створенню комфортного мікроклімату всередині приміщень. Утеплення стін виконано мінеральною ватою, що додатково підвищує енергоефективність будівель, зменшуючи тепловтрати в холодну пору року та зберігаючи прохолоду влітку. Кожен будинок обладнаний індивідуальним опаленням, що дозволяє власникам самостійно регулювати температурний режим у своїх оселях та оптимізувати витрати на комунальні послуги. Оздоблення будинків – чистове, що передбачає виконання основних чорнових робіт, таких як стяжка підлоги, штукатурка стін, підготовка поверхонь до фінального оздоблення. Це дає власникам можливість реалізувати власні дизайнерські рішення та обрати матеріали для фінального оздоблення на свій смак. Для автомобілів мешканців передбачений наземний паркінг, що забезпечує зручне та безпечне зберігання транспортних засобів. Власник будинку отримує готовий до фінального оздоблення об'єкт з усіма підведеними комунікаціями та облаштованим паркувальним місцем. Котеджне містечко на вул. Євгена Чикаленка, 21 підходить для покупців, які шукають заміський спосіб життя, але при цьому бажають залишатися в межах доступності до міської інфраструктури Одеси. Цей формат житла орієнтований на родини, які цінують простір, приватність та можливість мати власну ділянку землі. Одноповерхові будинки з чистовим оздобленням та індивідуальним опаленням забезпечують комфортне проживання та можливість адаптувати інтер'єр під особисті потреби. Розташування в Київському районі Одеси робить його привабливим для тих, хто працює в місті, але прагне уникнути міської метушні після робочого дня. Об'єкт відіграє роль у малоповерховій забудові Одеської області, пропонуючи альтернативу багатоквартирним будинкам та сприяючи розвитку заміського житлового фонду. Він є прикладом якісної забудови класу B, що відповідає сучасним вимогам до енергоефективності та комфорту проживання.
Динаміка мінімальної ціни за м² у ЖК КМ вул. Євгена Чикаленка, 21 (вул. Академіка Вільямса, 21): від $2 263 до $2 259 за 9 міс. спостережень (лютого 2025 — грудня 2025). Діапазон цін: $2 137 – $2 267 за м². За період ціна майже не змінилася.
У котеджному містечку представлені окремі котеджі.
Проведені комунікації включають газ, централізоване водопостачання, централізовану каналізацію та електрику.
Котеджне містечко розташоване у Київському районі Одеси, за 10-15 хвилин пішки від берега моря. Поруч знаходяться магазини, супермаркети, дитячі садки та школи. До Меморіалу 411-ї батареї, де проходить трамвайний маршрут №18, можна дістатися громадським транспортом.